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Haus zum Kauf, 132 m², Grundstück 882 m²
Hamburg, Öjendorf, Billstedt
677.193 €
5.130 €/m²
Inseriert 24. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses charmante Doppelhaus Aura 125 verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 132 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre: Der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich wird zum Zentrum des Familienlebens. Genießen Sie den Blick in den Garten von Ihrem Wohnzimmer aus. Im Obergeschoss finden alle Familienmitglieder ihren Rückzugsort, sei es im geräumigen Schlafzimmer oder im Kinderzimmer. Eine optimale Raumnutzung und praktische Lösungen, wie der Einbauschrank im Eingangsbereich, zeichnen dieses Haus aus. Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über Ihr zukünftiges Zuhause! # Ausstattung
Das Doppelhaus ist hochwertig und zukunftssicher ausgestattet, inklusive einer modernen Fußbodenheizung und einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizkosten. Die Verwendung von massivem Mauerwerk sorgt für Langlebigkeit und eine natürliche Dämmung. Helle Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sowie eine umfassende Badausstattung zeichnen die Immobilien aus. Inklusive sind auch Rollläden, eine Vorrüstung für Photovoltaik und ein Hausbau-Schutzbrief. Ihr neues Zuhause wird schlüsselfertig übergeben – bereit für den Einzug! # Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 882 m² # Lagebeschreibung
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage von Reinskamp überzeugt durch ihre naturnahe Erreichbarkeit sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Spielplätze sind in der Nähe und bieten alles für den täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, mit der nächsten Haltestelle lediglich 5 Minuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A1 liegt in einer Entfernung von ca. 10 km und ist in weniger als 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. # Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt – er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim – sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen. Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe – und selbstverständlich auch darüber hinaus – sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Wichtige Hinweise:
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten.
Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit – und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn:
• Festpreisgarantie bis zum Einzug
• Baugrundgutachten durch unabhängige Experten
• TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften
• Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase:
• Verbindliche Bauzeitgarantie
• Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft
• Zahlung nach Baufortschritt
• Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto
• Umfassende Versicherungen während der Bauzeit
• Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz
• Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter
• Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau:
• Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW).
Ihre Ansprechpartnerin:
Sabine Lowe
0162 83 46 913 # Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 261993012266-DC8ZVofKiMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche132 m²
Grundstücksgröße882 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Zimmer4
Baujahr2026
ProvisionNein
GemeindeHamburg
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.782 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 135.439 €
135.439 €541.754 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung834.714 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026