Haus – Pforzheim
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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 490 m²

Pforzheim

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

688.933 €

4.818 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Büchenbronn ist ein individuell projektiertes LivingHaus mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dieses Einfamilienhaus besticht durch ein modernes Satteldach mit 25 Grad Neigung, das mit einem Kniestock von 1,60 Metern im Obergeschoss für ein großzügiges, luftiges Raumgefühl sorgt. Bodentiefe Fenster durchfluten dein Zuhause mit Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und bieten dir zusätzlichen Platz für deine persönliche Gestaltung. Neben der Architektur bietet LivingHaus dir eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Wohnerlebnis bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ästhetisches Design - so kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, die dir jederzeit den Überblick über deinen Baufortschritt ermöglicht. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen stets griffbereit, was den Bauprozess für dich stressfrei macht. I-KON - Intelligentes Bauen - kombiniert innovative Haustechnik mit einer durchdachten Planung für dein Zuhause. Mit dem I-KON Effizienzhaus 55 kannst du mit einem berechneten Energiebedarf von rund 55 Prozent eines vergleichbaren Standardhauses rechnen. Dies wird durch moderne Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Hauses mit einem besonderen Zinssatz und der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen, wenn die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert, sodass du dich voll und ganz auf dein neues Heim freuen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. Praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung helfen dir, dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer umfangreichen Ausstattung geliefert, die dir maximale Sicherheit und Komfort bietet. Dazu gehört eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieses Zeitraums sichert und bei einem sinkenden Baupreisindex auch eine mögliche Preisreduzierung beinhaltet. Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für eine einfache und transparente Kommunikation während des Bauprozesses. Dein Haus erfüllt die Anforderungen der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung, die für geprüfte Qualität stehen. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten. Eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten zur optimalen Gründung sind ebenfalls enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, damit dein Bau reibungslos abläuft. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Für den sommerlichen Hitzeschutz und eine verbesserte Wärmedämmung im Winter sorgen aluminiumgeschäumte Rollläden. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Deine individuell geplante Traumküche ist Bestandteil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst. Dank des hohen Vorfertigungsgrads mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient und sicher. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Abgerundet wird die Ausstattung durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, den Innenausbau selbst zu meistern. Dein LivingHaus ist damit dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 490 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert. *Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen! Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert. Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab. Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren. Büchenbronn bietet dir als Standort für dein neues Zuhause vielfältige Vorteile, besonders wenn du Wert auf eine familienfreundliche Umgebung, gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten legst. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, die gut erreichbar sind und eine breite Produktpalette anbieten. Gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls bestens gewährleistet durch mehrere Ärzte und Fachärzte in Büchenbronn und den umliegenden Ortschaften. Für deine Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten wie Sportvereine, Wander- und Radwege in der Natur sowie kulturelle Angebote in der Region. Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Büchenbronn zuverlässig mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Außerdem ist die Autobahn schnell erreichbar, was dir flexible Mobilität für Beruf und Freizeit ermöglicht. Diese Kombination aus einer ruhigen, naturnahen Lage mit einer ausgeprägten Infrastruktur macht Büchenbronn zu einem attraktiven Standort für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine gute Erreichbarkeit schätzen. Dein neues Zuhause in Büchenbronn vereint Lebensqualität und Komfort auf ideale Weise. # Sonstiges Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen: ✅Bauherren-Haftpflichtversicherung ✅Bauleistungsversicherung ✅Bauhelfer-Unfallversicherung ✅Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung. Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen! Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30477-2995

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