Gewerbefläche zur Miete, 1410 m²
Gumpendorfer Gürtel, Wien
29.912 €/Monat
21 €/m²
Inseriert 1. Juni 2026
Über dieses Inserat
An der Adresse Gumpendorfer Gürtel 2B, 1060 Wien gelangen vielseitig nutzbare Gewerbeflächen zur Vermietung. Durch die Nähe zu mehreren U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien ist der Standort optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Flächen befinden sich in einem sehr guten und zum Teil sofort nutzbaren Zustand. Hervorzuheben ist das ausgeführte Untergeschoss, welches über Fenster sowie Tageslichteinfall zum Innenhof/Park verfügt. Die Energieversorgung des Hauses erfolgt über die Fernwärme Wien und ist im UG 2 situiert. Die Wärmeabgabe in den Flächen erfolgt über Ventilheizkörper und das Großraumbüro sowie der Schulungsraum im UG 1 sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Für die Kälteversorgung der Lüftungsanlagen sowie der Gebläse Konvektoren kommen zwei Kältemaschinen zum Einsatz.
Verfügbarkeit
• 2.UG & 1.UG: ab sofort verfügbar
• EG & 1.OG: verfügbar ab August
2. Untergeschoss: ca. 174,40 m²
• Verfügbar ab sofort
• Nettomiete: € 6,00/m²
1. Untergeschoss: ca. 399,57 m²
• Verfügbar ab sofort
• Nettomiete: € 12,50/m²
Erdgeschoss: ca. 398,64 m²
• Verfügbar ab August
• Nettomiete: € 15,00/m²
1. Obergeschoss: ca. 437,34 m²
• Verfügbar ab August
- Nettomiete: € 15,00/m²
Nutzfläche1409.95 m²
GemeindeWien
Lage
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Inseriert auf
29.912 €/Monat – 29.912 €/Monat
FF
Frau Franziska Patay, MSc