2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 52 m²

Chemnitz, Bernsdorf

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

420 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese hochwertig und energetisch kernsanierte 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss bietet modernes Wohnen mit hohem Komfort und zeitgemäßer Ausstattung. In Chemnitz, OT Bernsdorf, erwartet Sie eine attraktive Wohnung, die insbesondere durch ihren modernen Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente Beheizung überzeugt. Die Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss mit offener Wohnküche, einem großzügig geschnittenen Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft ein angenehmes Raumgefühl und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise. Ein besonderes Highlight ist das hochwertig ausgestattete Badezimmer. Neben einer ebenerdigen Dusche steht hier auch eine Badewanne zur Verfügung. Große Bodenfliesen und eine moderne Gestaltung verleihen dem Bad einen zeitgemäßen und hochwertigen Charakter. Die Wohnräume überzeugen durch eine moderne und stilvolle Gestaltung. Im großzügigen Wohn- und Essbereich sorgen großformatige Bodenfliesen für eine elegante Optik, während der Schlafbereich mit einem modernen Vinylboden ausgestattet ist und eine warme, wohnliche Atmosphäre schafft. In Verbindung mit der komfortablen Fußbodenheizung entsteht ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnambiente. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die energetische Kernsanierung des Gebäudes. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, wodurch die laufenden Heizkosten und damit auch die Nebenkosten im Vergleich zu konventionellen Heizsystemen reduziert werden können. Die Kombination aus energetischer Sanierung, moderner Haustechnik und Fußbodenheizung macht die Wohnung auch langfristig zu einem attraktiven Zuhause. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen französischen Balkon, der zusätzlichen Lichteinfall durch die bodentiefen Fenster bietet und den Wohnbereich optisch aufwertet. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten kann von den Bewohnern genutzt werden und bietet eine angenehme Möglichkeit, die Außenflächen des Hauses zu genießen. # Ausstattung - Energetisch saniert - Moderne 2-Raum-Wohnung - ca. 52,00 m² Wohnfläche - Erdgeschoss - Energetisch kernsaniert - Energieeffiziente Luftwärmepumpe - dadurch voraussichtlich geringe Heiz- und Nebenkosten - Komfortable Fußbodenheizung - Offene Wohnküche - Großzügig geschnittenes Schlafzimmer - Moderner Vinylboden - Große, hochwertige Bodenfliesen - Modernes Badezimmer -Ebenerdige Dusche - Badewanne - Französischer Balkon mit bodentiefen Fenstern - Eigenes Kellerabteil - Nutzung des Gemeinschaftsgartens - Moderne und zeitgemäße Ausstattung - Ruhige und zugleich gut angebundene Lage in Chemnitz-Bernsdorf # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Gesamtfläche: ca. 52 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Bernsdorf, einer etablierten und gut angebundenen Wohnlage. Bernsdorf verbindet die Vorteile einer gewachsenen Wohngegend mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Geschäfte, gastronomische Angebote, Schulen und weitere Einrichtungen sind gut erreichbar. Auch die Technische Universität Chemnitz und die Innenstadt befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Studenten und Eigennutzer attraktiv. # Sonstiges Kaution: 2 Kaltmieten Mindestmietdauer: 2 Jahre Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 03733 42 89 964 einen Besichtigungstermin vereinbaren. Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt: • Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis) • Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten) • Schufa • Kopie Personalausweis Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich. Fotos können aus Datenschutz- oder Darstellungsgründen digital bearbeitet sein, ohne die wesentlichen Eigenschaften des Objektes zu verändern. # Energie - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 10199

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

EtageEG

Fläche52 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution1.260 €

GemeindeChemnitz

Lage

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Kleinanzeigen

420 €/Monat