4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 82 m²

Aurich, Kernstadt Aurich

599 €/mo

7 €/m²

Inseriert 24. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

81.93 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Herzlich Willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Mietparteien. Stolze 82 m² Wohnfläche mit Balkon und Kellerraum wollen bezogen werden. Interesse geweckt? Bewerben Sie sich bitte schriftlich über den Anzeigenkontakt und geben Sie Ihre persönlichen Eckdaten an. Anfragen ohne notwendige Angaben können nicht bearbeitet werden. Bitte keine telefonischen Anfragen - wir melden uns zurück! Es ist eine Belegung mit maximal 4 Personen gewünscht. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate - eine Kurzzeitmiete ist nicht möglich. (Die Bilder in diesem Inserat sind Musterbilder einer vergleichbaren Wohnung) # Ausstattung Das Herzstück der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das Ihnen direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Ein besonderer Eyecatcher ist der charmante Kachelofen, der zwar ohne Funktion ist, jedoch eine gemütliche Atmosphäre verbreitet. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die je nach Bedarf flexibel genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Ankleidezimmer oder Büro – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt und passen sich Ihren individuellen Anforderungen an. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu entspannenden Momenten ein. Idealerweise befindet sich das WC separat, sodass es auch problemlos als Gäste-WC genutzt werden kann. Die Küche besticht durch einen modernen Großformat-Fliesenspiegel, der für eine stilvolle Atmosphäre sorgt. Bitte beachten Sie, dass keine Einbauten vorhanden sind, was Ihnen die Freiheit gibt, die Küche nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil, das Ihnen Platz für alles bietet, was Sie verstauen möchten. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine Kombination aus großzügigem Wohnraum und vielseitig nutzbaren Zimmern suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Angebot! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Hinweis zur Kaution: 1198 # Lagebeschreibung Aurich, die Kreisstadt im Herzen Ostfrieslands, bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die Innenstadt mit ihren Cafés und Restaurants ist gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. # Sonstiges In den angegebenen Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, mit Ausnahme des Stroms, der separat mit dem ortsansässigen Anbieter verrechnet wird. Es ist keine Kurzzeitmiete möglich - Sie haben 24 Monate Mindestmietzeit. Die Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten muss bei dem Eigentümer hinterlegt werden. Idealerweise verfügen Sie über ein festes Einkommen und über eine gute Bonität. Für Auszubildende, Studenten und Geringverdiener benötigen wir einen solventen Bürgen. Die o.g. Objektdaten basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Alle Angaben des Inserats sind daher unverbindlich und etwaigen Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 180.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 21.03.2023 - Gültig bis: 20.03.2033 - Baujahr: 1970 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5150189Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Untergeschoss

Keller