# FAMILIENHAUS MIT GARAGE UND GARTEN

> Canonical listing: https://landomo.de/property/7af43a37-e39e-46fb-9a4d-c262dbc0ea04

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 435,000 EUR
- **Location:** Aalen, Aalen, DE
- **Floor area:** 123 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-11T21:22:48.189Z
- **Last updated:** 2026-09-15T20:03:54.940Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint den Charme eines historischen Hauses mit wichtigen Modernisierungen und bietet auf rund 123 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung. Dank Energieeffizienzklasse C präsentiert sich die Immobilie auch energetisch in einem guten Zustand.

Der rund 200 m² große Garten schafft einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt. Parken direkt am Haus.

Eine Gelegenheit für alle, die zentral wohnen möchten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Modernisierung im Jahr 2015 (Bad, Gäste-WC, Küche)

- Dachdämmung in 2009

- Garage erstellt in 1993

- Garten mit 200 m²

- Strom- und Wasserleitungen wurden in 1995 erneuert

- Stellplatz vorhanden

- großzügiger Keller mit Hauswirtschaftsraum

- und, und, und ...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!

Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

- Käuferprovision: 4.17 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 200 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²
- Nutzfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
Bestlage in ruhiger Sackgasse am Rande der Innenstadt

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf: 89 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 312766

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7af43a37-e39e-46fb-9a4d-c262dbc0ea04
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.