# Lichtdurchflutetes Büro mit Balkon an zentraler Lage in Basel > Canonical listing: https://landomo.de/property/7ade5b53-e21b-452e-939e-c6f0f758f3a5 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** commercial - **Asking price:** 1,270 CHF - **Location:** Basel, BS, CH - **Published:** 2026-10-04T00:41:22.183Z - **Last updated:** 2026-10-06T07:10:59.814Z - **Listed on:** lookmove-ch, flatfox-ch ## Description Lichtdurchflutetes 1-Zimmer-Büro mit Balkon an zentraler Lage in Basel An der Burgfelderstrasse 209 in Basel steht dieses moderne und helle 1-Zimmer-Büro zur Vermietung. Die Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Liegenschaft aus dem Jahr 2018 und überzeugt durch ihre grosszügige Fensterfront, die angenehme Raumhöhe von 2.85 m sowie den direkten Zugang zum Balkon. Der Raum eignet sich ideal für Einzelunternehmen, Beratungsdienstleister, Kreativschaffende, Therapeuten, kleinere Agenturen oder als repräsentatives Büro für Kundentermine. Durch die klare Raumaufteilung, den hellen Parkettboden und die moderne Architektur entsteht ein freundliches und professionelles Arbeitsumfeld. Die komplette Fensterfassade sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Elektrisch betriebene Rafflamellenstoren ermöglichen eine flexible Beschattung und schaffen auch bei sonnigen Tagen ein komfortables Arbeitsklima. Der Balkon erweitert den Raum zusätzlich und bietet eine attraktive Möglichkeit für kurze Pausen im Freien. Das Büro verfügt über ein separates WC sowie eine eingebaute Teeküche. Damit ist die Fläche praktisch ausgestattet und sofort nutzbar. Die Autoeinstellhalle ist bequem direkt mit dem Lift erreichbar; ein Einstellhallenplatz kann auf Wunsch zusätzlich gemietet werden. Die Lage an der Burgfelderstrasse ist sehr gut erschlossen. Das Felix Platter Spital sowie der Kannenfeldpark befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Tram Nr. 3 und Buslinie Nr. 36 verkehren praktisch vor der Haustür. Auch mit dem Auto ist die Liegenschaft dank der Nähe zur Autobahneinfahrt Luzernerring problemlos erreichbar. Highlights Heller Büroraum mit grosser Fensterfassade Direkter Zugang zum Balkon Moderne Architektur und gepflegter Ausbaustandard Parkettboden Elektrisch betriebene Rafflamellenstoren Separate Toilette Eingebaute Teeküche Liftzugang bis zur Autoeinstellhalle Sehr gute ÖV-Anbindung mit Tram und Bus Nähe zum Kannenfeldpark und Felix Platter Spital Gute Erreichbarkeit mit dem Auto dank Autobahnanschluss Luzernerring Alle Informationen zur Immobilie auf einen Blick Füllen Sie das Kontaktformular aus und erhalten Sie direkt Zugang zum persönlichen Objektbereich. Dort finden Sie sämtliche Bilder, Grundrisse, Dokumente, Videos und 360° Touren zur Immobilie. Zudem können Sie verfügbare Besichtigungstermine direkt buchen oder einen individuellen Termin anfragen. Jetzt Zugang zur Immobilie erhalten. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/7ade5b53-e21b-452e-939e-c6f0f758f3a5 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.