Gewerbefläche zur Miete, 100 m²
Hamburg, Eimsbüttel
150.000 €/Monat
1.500 €/m²
Inseriert 7. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Aus gesundheitlichen Gründen und schweren Herzens wird ein hochwertig modernisiertes und vollständig ausgestattetes Café in attraktiver Lage von Hamburg-Eimsbüttel zur Übernahme angeboten.
Die Räumlichkeiten wurden erst letztes Jahr umfassend modernisiert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. In die Gestaltung, Einrichtung und gastronomische Infrastruktur wurde erheblich investiert.
Eine besondere Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Gastronomiebetrieb erfüllen möchten, ohne bei null anfangen zu müssen.
Objekt und Ausstattung
* Ca. 50 m² Gastronomiefläche
* Zusätzlich vollständig unterkellert
* 22 Sitzplätze im Innenbereich
* 24 Sitzplätze im Außenbereich
* Ca. 25 m² private Terrassenfläche auf Privatgrundstück
* Hochwertige Markise
* Moderne und stilvolle Einrichtung
* Zahlreiche Geräte noch mit bestehender Herstellergarantie
* Vollständige Übernahme von Inventar und Ausstattung möglich
Eingespieltes Team und treuer Kundenstamm
Ein zuverlässiges und erfahrenes Mitarbeiterteam, das mit den täglichen Abläufen und dem Cafébetrieb bestens vertraut ist, kann bei beidseitigem Einverständnis übernommen werden.
Darüber hinaus verfügt das Café über einen treuen Stammkundenkreis und eine bereits etablierte Kundenbindung.
Attraktive Lage
Der Standort befindet sich in Hamburg-Eimsbüttel in einem lebendigen Umfeld mit Universitäten sowie Schulen und U-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe.
Die Lage bietet ein vielseitiges Kundenpotenzial und eignet sich für unterschiedliche Gastronomiekonzepte im Rahmen der bestehenden Nutzungsgenehmigung.
Besonders attraktiv: günstige Miete
Die monatliche Kaltmiete beträgt lediglich 700 €.
Ablöse: 150.000 €
Die Ablöse umfasst die Übernahme der vollständigen Einrichtung, des Inventars sowie der vorhandenen gastronomischen Geräte. Rechnungsnachweise und vorhandene Garantieunterlagen können vorgelegt werden.
Auch die Übernahme des bestehenden Google-Unternehmensprofils inklusive der gesammelten Bewertungen kann im Rahmen der rechtlichen und plattformseitigen Möglichkeiten besprochen werden.
Damit entfällt ein Großteil der sonst üblichen Investitionen für Umbau, Modernisierung, Einrichtung und Ausstattung.
Wichtiger Hinweis: Ein Bistro- oder Restaurantbetrieb ist aufgrund der bestehenden räumlichen und behördlichen Voraussetzungen nicht möglich. Die zulässige Nutzung kann bei ernsthaftem Interesse näher erläutert werden.
Weitere Informationen, Fotos und eine detaillierte Inventarliste werden bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.
Aus Gründen der Diskretion bitten wir zunächst um eine kurze Vorstellung und Kontaktinformation mit konkretem Übernahmeinteresse.
Nutzfläche100 m²
Kaution2.500 €
ProvisionNein
GemeindeHamburg
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.