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Haus zum Kauf, 203 m², Grundstück 735 m²

Tolk, Lobacker

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

479.879 €

2.362 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Tolk bietet Ihnen auf insgesamt 203,17 m² Wohnfläche und zwei Ebenen großzügig bemessenen Raum für gemeinsames Leben sowie private Rückzugsorte. Die durchdachte Aufteilung in sechs Zimmer ermöglicht ein harmonisches Familienleben. Mit vier separaten Schlafzimmern haben alle Bewohner ihren eigenen Bereich. Zwei moderne Tageslichtbäder - eines davon als Hauptbad mit Fenster, Dusche und Badewanne - sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Das weitläufige Grundstück von 735 m² eröffnet zahlreiche Optionen zur individuellen Gestaltung. Die gesamte Planung orientiert sich flexibel an Ihren persönlichen Wünschen, sodass Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen entsteht. Das Haus kombiniert modernes Design mit einer nachhaltigen Holzrahmenbauweise und erfüllt den energiesparenden KfW55-Standard. Dies sorgt für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Nebenkosten. Eine Raumhöhe von 2,75 m schafft in allen Bereichen ein luftiges und großzügiges Wohngefühl. # Ausstattung Die exklusive Innenausstattung umfasst moderne, pflegeleichte Fliesen sowie hochwertiges Laminat für ein wohnliches Ambiente und strapazierfähige Oberflächen. Die Fliesen sind robust und leicht zu reinigen, während das Laminat für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltbewusst arbeitet und den KfW55-Anforderungen gerecht wird. Weitere Highlights sind die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine stilvolle Treppe aus Echtholz, die das Gesamtbild elegant abrundet. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 735 m² # Lagebeschreibung In der charmanten Gemeinde Tolk gelegen, überzeugt dieses Mehrfamilienhaus durch seine ruhige Umgebung und die ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - genießen Sie Spaziergänge, Fahrradtouren in der Natur oder das vielfältige kulturelle Angebot der Region. # Sonstiges allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Bauabwicklung und garantierte Fertigstellung - mit einer durchschnittlichen Bauzeit von 14 Wochen sowie Festpreisgarantie sind Sie stets auf der sicheren Seite. Im angegebenen Preis ist das Pro Time Dienstleistungspaket für Eigenleistungen enthalten: Während Sie Trockenbau und Estrich in Eigenregie durchführen, übernehmen wir Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. So gestalten Sie Ihr Haus aktiv mit und profitieren von Einsparungen. Zum Leistungsumfang aller allkauf-Häuser zählen: - Umfassender Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Paket für Heizung und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Inklusive Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Innenraumtüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen inklusive - Ausbauhaus-Qualität aus Holzrahmenbau - Umfassende Ausbauanleitungen - Erweiterte Ausbaupakete (Material & Werkzeug) - Persönliche Unterstützung beim Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen erstellt - Garantierter Liefertermin und fester Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus auf einen Blick: - Durchschnittliche Lieferzeit 14 Wochen - Absicherung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrisslösungen - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Fachkundige Betreuung im gesamten Bauprozess Entscheiden Sie sich für ein allkauf-Fertighaus und profitieren Sie von flexiblen Grundrissvarianten, umfangreichen Inklusivleistungen und unserem bewährten Ausbaukonzept - inklusive Preis- und Fertigstellungsgarantie. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4233-284-kw34-29815

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