# Individuelles Einfamilienhaus: Wohnkomfort nach Maß

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 325,314 EUR
- **Location:** Landkreis Heilbronn, Talheim Neckar, Talheim Neckar, DE
- **Floor area:** 181.79 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T18:37:08.690Z
- **Last updated:** 2026-08-28T19:20:23.307Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause, das ganz Ihren Wünschen entspricht: In diesem projektierten Einfamilienhaus erwarten Sie rund 181,79 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Zimmer - ideal für Familie und Freunde. Drei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie ein separates Gäste-WC bieten Ihnen erstklassigen Komfort. Sie können sowohl die Raumgestaltung als auch das Design flexibel Ihren Vorstellungen anpassen. Verschiedene Grundstücke stehen zur Wahl, wobei die finale Auswahl stets in enger Zusammenarbeit mit allkauf erfolgt. Bitte beachten Sie, dass Grundstücks- und Baunebenkosten im angegebenen Preis nicht enthalten sind.

# Ausstattung
Die energieeffiziente Holzrahmenbauweise ermöglicht ökologisches und nachhaltiges Wohnen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Schutz vor Wärmeverlust, Lärm und sorgen für Sicherheit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Edle Bodenbeläge, eine hochwertige Echtholztreppe, moderne Sanitärausstattung und stilvolle Innentüren vervollständigen das elegante Gesamtbild. Die Deckenhöhe von 2,75 Metern verleiht den Räumen ein offenes Ambiente. Mit flexiblen Ausbaupaketen und leicht verständlichen Anleitungen können Sie viele Arbeiten selbst übernehmen. Im Pro Time Paket sind Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen enthalten, während Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Hochwertige Haustechnik und ausgesuchte Materialien stehen für Langlebigkeit.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Haus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Talheim, die sich durch ihre Familienfreundlichkeit auszeichnet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Vielfältige Freizeit- und Sportangebote im Grünen bieten Lebensqualität für alle Generationen.

# Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf Zuverlässigkeit, schnelle Lieferung und die Sicherheit einer termingerechten Fertigstellung Ihres Hauses. Sie profitieren von festen Preisen, garantierter Lieferung und Fertigstellung sowie frei wählbaren Ausbaustufen. Der Grundstücksservice unterstützt Sie kompetent bei der Suche und Auswahl - nach individueller Beratung mit allkauf. Grundstücks- und Baunebenkosten sind im genannten Preis nicht enthalten. Im Hauspreis sind enthalten: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, großzügige Deckenhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, exklusive Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, nachhaltige Holzrahmenbauweise, umfangreiche Ausbauanleitungen, durchdachte Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, individueller Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbau innerhalb von 2 bis 3 Tagen fertiggestellt, verbindlicher Liefertermin, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissvarianten und eine breite Auswahl an Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses beinhalten durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, höchste Planungssicherheit, flexible Ausbaustufen, individuelle Grundrisslösungen, nachhaltige Bauweise, zertifizierte Markenqualität und Betreuung durch Experten. allkauf bietet Dienstleistungspakete, die exakt auf Ihre Anforderungen zugeschnitten sind. Mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Hausbau flexibel, sicher und individuell.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2410-292-kw35-56411

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7ac3eab3-001d-4d7a-855a-5f061d3fa5f2
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