Modern Asia Restaurant in Wiesbaden 100 plätze 129.000€ VB

Gewerbefläche zum Kauf

Wiesbaden, Rheingauviertel, Rheingauviertel, Hollerborn

129.000 €

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Modern Asian Restaurant in Wiesbaden zu übernehmen – 140 m² – ca. 100 Sitzplätze(Innen ca.60 + Terasse 40)– 129.000 € VB Aufgrund fehlender eigener Managementkapazitäten geben wir unser derzeit betriebenes Modern Asian Restaurant in Wiesbaden ab. Das Restaurant befindet sich in einer sehr guten Lage an einer Kreuzung in einem dicht besiedelten Wohngebiet. Direkt gegenüber befinden sich eine Schule und eine Kirche. Kaufland, PENNY und REWE befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der Wiesbadener Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Eckdaten: • ca. 140 m² Gesamtfläche • ca. 60 Sitzplätze im Innenbereich • ca. 40 Sitzplätze im Außenbereich • Möglichkeit, nach Genehmigung durch die Stadt ca. 30 zusätzliche Außenplätze zu schaffen • Warmmiete: 2.500 € / Monat • Kaution: 4.500 € • Neuer Mietvertrag direkt mit dem Vermieter möglich • Vertragslaufzeit: 5 + 5 Jahre oder langfristig 10 Jahre+ Komplett ausgestattet und sofort betriebsbereit Das Restaurant wurde umfangreich neu ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zur Ausstattung gehören unter anderem: • komplette Gastronomieküche • Theken- und Barbereich • Kühltechnik / Kühlraum • neue Lüftungsanlage • großer Fettabscheider • Mobiliar und Restaurantausstattung • umfangreiche Küchengeräte und Arbeitsbereiche Der Betrieb kann grundsätzlich direkt übernommen und weitergeführt werden. Größere Renovierungsarbeiten oder zusätzliche Investitionen sind derzeit nicht notwendig. Zusätzliche Wohnung direkt über dem Restaurant Direkt über dem Restaurant befindet sich derzeit eine freie 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m². Die Wohnung kann zusätzlich angemietet werden und eignet sich ideal für Betreiber, Familie oder als Mitarbeiterunterkunft. Warmmiete Wohnung: 1.270 € / Monat. Ablöse / Übernahmepreis: 129.000 € VB Der Preis berücksichtigt die umfangreiche und hochwertige Ausstattung sowie die Möglichkeit, den Betrieb ohne lange Umbau- oder Einrichtungsphase direkt weiterzuführen. Das Objekt eignet sich besonders für erfahrene Gastronomen, Familienbetriebe, Existenzgründer oder Unternehmer, die einen vollständig eingerichteten Gastronomiebetrieb in Wiesbaden übernehmen möchten. Weitere Informationen und Besichtigung nach Absprache. Bitte nur ernst gemeinte Anfragen. Telefon: 0173 2519110

Lage

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