Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 990 m²

Calw

5 Schlafzimmer

765.000 €

5.350 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus in Calw bietet dir ein Zuhause, das perfekt auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit 143 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 990 Quadratmeter großen Grundstück entsteht hier Raum für sechs Zimmer, die viel Platz für deine Familie und individuelle Lebensgestaltung bieten. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker für vergrößerte Wohnräume sorgen und bodentiefe Fenster Helligkeit und Weite in dein zukünftiges Zuhause bringen. Zusätzlich zu dieser durchdachten Architektur profitierst du von den einzigartigen Zusatzleistungen von LivingHaus, die dein Bauen und Wohnen komfortabel, modern und nachhaltig gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Du kannst dich darauf freuen, dass deine Küche rechtzeitig zum Einzug installiert wird, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit den Baupartnern - so wird dein Bau stressfrei und transparent. Das I-KON Konzept steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmungen, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie machen dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Zudem unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand nehmen kannst - so wird dein Traumhaus auch zu deinem persönlichen Projekt. Dieses Haus steht für kompromissloses Bauen, das deine individuellen Wünsche mit nachhaltiger Technik und umfassendem Service verbindet. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause ist mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, die dir ein komfortables und sicheres Wohnen garantieren. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du automatisch von einer Preissenkung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für Transparenz und einfache Kommunikation während des Bauprozesses. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung und wird mit einer digitalen Hausbauakte begleitet. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine stabile Gründung sind Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer sorgt für einen reibungslosen Ablauf. Klimafreundliche Förderkredite, integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren ein nachhaltiges Wohnklima. Das Zuhause-Paket liefert hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau, sodass du dein Haus individuell gestalten kannst. Mit LivingHaus gestaltest du dein »Wie ich es will Fertighaus« - genau so, wie du es dir wünschst. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 990 m² # Lagebeschreibung Calw ist eine charmante Stadt mit idealen Bedingungen für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und hochwertige Bildung garantieren. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachärzte vor Ort gesichert, sodass du dich und deine Familie jederzeit gut versorgt wissen kannst. Freizeitangebote wie Wanderwege, Parks und Sportanlagen laden zu Aktivitäten im Grünen ein und bieten Ausgleich zum Alltag. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem ÖPNV bist du schnell in der Innenstadt und umliegenden Regionen. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, da sie eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Calw verbindet somit naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit und bietet dir ein rundum attraktives Umfeld für dein neues Zuhause. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30858-910

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