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Haus zum Kauf, 185 m², Grundstück 580 m²

Sontheim

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

667.000 €

3.605 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Moderne Architektur und gerade Linien zeichnen dieses wunderschöne Haus aus. Die großzügige Verglasung im Wohn-Essbereich sorgt durch die offene Grundrissgestaltung auch für einen sehr hellen und freundlichen Eingangsbereich. Dieser bietet viel Platz eure Gäste in Empfang zu nehmen. Der moderne Übereckerker sitzt im Bereich des Arbeits- oder Gästezimmer. Somit entsteht hier ein vielseitig nutzbarer Raum. Der Lebensbereich ist sehr hell und offen gestaltet. Eine moderne Inselküche trennt optisch die Küche vom Wohn-Essbereich. Der Balkon vom OG, welcher über die gesamte Hauslänge geht, bietet euch auf eurer Terrasse im Sommer auch ein schattiges Plätzchen. Das OG bietet euch zwei großzügige Kinderzimmer. Diese sind räumlich vom Schlafzimmer durch die dazwischenliegende Ankleide getrennt. Ein großes Familienbad rundet das Obergeschoss ab. # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Erker - Galerie mit offenem Luftraum - Bodenplatte - Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe - Photovoltaikanlage - Stromspeicher - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 580 m² # Lagebeschreibung Sontheim an der Brenz ist ein attraktiver Wohnort, der besonders Familien, Naturliebhabern und Pendlern viel zu bieten hat. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine gute und vielfältige Bildung ermöglichen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und sorgen für eine bequeme Versorgung im Alltag. Ärzte und medizinische Einrichtungen findest du ebenfalls vor Ort, was für deine Gesundheit und Sicherheit von großer Bedeutung ist. Für Freizeit und Erholung bietet Sontheim zahlreiche Angebote, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege sowie Parks, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Die Region um die Brenz ist bekannt für ihre schöne Landschaft, die sich ideal zum Entspannen und Naturgenuss eignet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem und umweltfreundlich in der Region unterwegs bist. Darüber hinaus ist die Anbindung an die Autobahn sehr günstig, was Pendlern eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Insgesamt überzeugt Sontheim an der Brenz mit einer ausgewogenen Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur - ideal für ein entspanntes und familienfreundliches Leben. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 30256-4172

Was inbegriffen ist

Garten

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667.000 €