Haus zum Kauf, 115 m², Grundstück 839 m²

Celle

4 Schlafzimmer

175.000 €

1.522 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

-OPEN HOUSE- 13.09. 14-15:30 Uhr ohne Anmeldung Schäferweg 90 Celle Diese Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1933 errichtet und Mitte der 1990er Jahre durch einen Anbau erweitert. Im Zuge der Modernisierung wurden die Fenster die Bäder sowie die Heizung bereits erneuert. Sie betreten das Haus über den Haupteingang und gelangen in den Flur. Auf der linken Seite befindet sich ein Durchgangszimmer. Auf der rechten Seite liegt ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Hinter dem Durchgangszimmer schließt sich die Küche an. Von dort aus gelangen Sie in ein kleines weiteres Zimmer, das ebenfalls als Durchgang dient und den Zugang zum Badezimmer im Erdgeschoss ermöglicht. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich das Wohnzimmer. Von hier aus erreichen Sie den zweiten Hauseingang sowie das Treppenhaus in das Obergeschoss. Im Obergeschoss stehen ein weiteres Badezimmer sowie zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Teilkeller, der zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet. Das Haus wurde über die Jahre erweitert und modernisiert. Rückseitig des Hauses befindet sich zudem ein Carport. Je nach persönlichen Vorstellungen bietet die Immobilie die Möglichkeit, die Grundrissgestaltung im Rahmen einer Modernisierung an heutige Wohnansprüche anzupassen. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. # Ausstattung Anbau aus der Mitte der 1990er Jahre Gas Heizung 2007 Zwei Badezimmer Fünf Zimmer Küche Teilkeller Zweiter Hauseingang Individuelle Grundrissgestaltung mit Modernisierungspotenzial # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. - Provisionshinweis: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 839 m² # Lagebeschreibung Willkommen in Celle Wietzenbruch. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie einen Supermarkt, Bäcker. Auch Ärzte, eine Apotheke und eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten wie dem nahegelegenen Sportverein und schönen Grünflächen. Die Anbindung in die Celler Innenstadt ist hervorragend: Mit dem Bus oder dem Fahrrad erreichen Sie das Zentrum in wenigen Minuten. Der Bahnhof Celle ist ebenfalls schnell erreichbar, von dort bestehen regelmäßige Verbindungen nach Hannover und Hamburg. Über die B 3 und B 214 gelangen Sie zudem bequem in die Region. Celle selbst verbindet historische Altstadtatmosphäre mit moderner Infrastruktur. Zahlreiche Fachwerkhäuser, kleine Boutiquen, Cafés und kulturelle Einrichtungen prägen das Stadtbild. Wer Ruhe und gute Erreichbarkeit sucht, findet in Wietzenbruch die ideale Mischung aus Wohnqualität, städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. # Sonstiges Habe ich Ihr Interesse geweckt? Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung? Ich stehe Ihnen gern zur Verfügung. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Cornelius Dietze Immobilien übernimmt keine Gewähr. Mit dem Erhalt des Exposés erkennt der Interessent an, dass der Erwerb des Objektes durch Nachweis oder Vermittlung von Dietze Immobilien erfolgt. Anbieter-Objekt-ID: DI-211

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