# Stilvolles Fachwerkhaus mit Loftcharakter in Löhnberg – Historie trifft modernes Wohnen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 212,000 EUR
- **Location:** Beselich, Beselich, DE
- **Floor area:** 77 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-10T07:05:42.397Z
- **Last updated:** 2026-09-10T07:05:42.397Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in der 'Alten Schmiede' – einem einzigartigen Fachwerkhaus, das Geschichte und Moderne auf faszinierende Weise vereint. Hier erleben Sie exklusives Wohnen in einem liebevoll restaurierten Kulturdenkmal, das mit hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlichem Grundriss begeistert.

Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus aus dem Jahr 1800 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für Menschen, die das Besondere suchen. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertigster Materialien umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand.

Raumaufteilung und Wohngefühl:

Mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 135 m² und insgesamt 4 Zimmern bietet das Haus eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Der offene Grundriss mit Loftcharakter schafft ein luftiges und lichtdurchflutetes Ambiente. Große Fenster, eine Galerie und offene Übergänge zwischen den Wohnbereichen sorgen für ein Gefühl von Weite und Freiheit. Die Räume sind flexibel nutzbar – ob als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Im Obergeschoss befindet sich der einladende Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Einbauküche. Ein Kaminofen sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Die hochwertige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Dachgeschoss beherbergt eine offene Galerie, die als Arbeits- oder Leseecke genutzt werden kann, sowie das Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster.

Im Untergeschoss steht ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung, der sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Fitnessbereich eignet. Ein weiteres Bad mit Dusche ergänzt das Raumangebot.

Ein besonderes Highlight ist der integrierte Freisitz, der direkt im Haus ist. Hier können Sie geschützt im Freien entspannen, Gäste empfangen oder den Tag gemütlich ausklingen lassen – unabhängig vom Wetter. Der überdachte Freisitz erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights der Immobilie:

\- Loftcharakter

\- incl. hochwertige moderne Einbauküche

\- incl. Kaminofen für behagliche Atmosphäre

\- Dachflächenfenster mit elektr. Rollo

\- LED Beleuchtung und Smart-Home-Komponenten (Bus-System)

\- Echtholzparkett mit teilweise Fußbodenheizung

\- 200er Dachdämmung für optimale Energieeffizienz

\- Grundkonstruktion in Ständerbauweise in historischer Scheune

\- integrierter Freisitz mit Heizung

\- großer Hobbyraum im Haus

Die "Alte Schmiede" in Löhnberg ist ein historisches Gebäude, das das Ortsbild prägt.

Das Gebäude war für die Stadt Löhnberg von enormer Bedeutung.

Hier wurden Pferde beschlagen, Werkzeuge für Landwirtschaft hergestellt und Wagen, Hufeisen und Metallteile repariert.

## Source and attribution

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