Haus zum Kauf, 180 m², Grundstück 940 m²
Südbrookmerland
279.000 €
1.550 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieser massiv gebaute Bungalow aus dem Jahr 1977 bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 940 m² viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 1990 wurde die Immobilie durch einen massiven Anbau erweitert. Dabei wurde auch das Dachgeschoss vergrößert und zusätzliche Wohnfläche geschaffen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine kleine Küche mit Einbauküche und angrenzendem Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und schönem Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Ein Schlafzimmer sowie ein behindertengerechtes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ergänzen das Raumangebot.
Im Bereich des Anbaus befindet sich heute der Wintergarten, der zusätzlichen Platz mit Blick ins Grüne bietet. Angrenzend stehen ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Schuppen bzw. eine kleine Werkstatt zur Verfügung, die sich auch als Abstellfläche nutzen lässt.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Der Keller umfasst zwei Räume und beherbergt unter anderem die Gasheizung.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Tageslichtbad. Durch die Erweiterung im Jahr 1990 kamen zusätzlich ein Gästezimmer und ein Hobbyraum hinzu und sorgen für weitere vielseitig nutzbare Flächen.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit eigenem Brunnen. Auch der gepflegte Vorgarten trägt zum ansprechenden Gesamtbild bei. Eine massive Flachdachgarage rundet das Platzangebot ab.
Insgesamt präsentiert sich der Bungalow in einem soliden Zustand und bietet dank seiner Größe und der Erweiterung aus dem Jahr 1990 viel Potenzial für unterschiedliche Wohnbedürfnisse
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 3
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 940 m²
- Nutzfläche: ca. 40 m²
# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in der ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen in Südbrookmerland. Hier genießen Sie die Vorzüge eines beschaulichen Umfelds, während Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen haben.
Der nächste Bäcker ist nur 700 Meter zu Fuß entfernt, ideal für den täglichen Bedarf und frische Brötchen am Morgen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie bereits nach etwa 1,2 Kilometern, und der lebhafte Marktplatz von Moordorf – das Herzstück des Ortes – ist nur ein wenig weiter entfernt. Hier haben Sie Zugang zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, einer Apotheke und weiteren wichtigen Einrichtungen.
Die im Bau befindliche Zentralklinik in Uthwerdum, nur 4 Kilometer entfernt, wird zukünftig eine wichtige Rolle in der gesundheitlichen Versorgung der Region spielen und ergänzt das bereits gute medizinische Angebot.
Südbrookmerland liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Aurich, Emden und Norden und bietet Ihnen einen schnellen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten der Region. Die Nordseeküste ist nur etwa 20-25 Kilometer entfernt, ideal für Ausflüge ans Meer.
Erleben Sie entspannte Fahrradstrecken und den Charme eines gewachsenen Ortes in Moordorf – einem Ort, der sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit bietet.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 357.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 2036-08-25
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2026-0226Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche180 m²
Grundstücksgröße940 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer7
Stellplätze1
Baujahr1977
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.146 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 55.800 €
55.800 €223.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung343.898 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026