# Smarte Investition – 2-Zimmer-Ferienwohnung | vollmöbliert & vermietbar

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 175,000 EUR
- **Location:** Bad Kleinkirchheim, Kärnten, AT
- **Floor area:** 36 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-19T08:02:12.861Z
- **Last updated:** 2026-05-31T12:33:39.346Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

Alpines Wohngefühl in Bad Kleinkirchheim
Im idyllischen Ortsteil Zirkitzen erwartet Sie eine charmante, kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung – ideal für alle, die alpinen Lifestyle mit modernem Komfort verbinden möchten. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und einen traumhaften Bergblick, während das Ortszentrum mit seinen Annehmlichkeiten in nur wenigen Minuten erreichbar ist.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://tour.giraffe360.com/d17654c439f44c3a882dcb025fc36b57
Highlights im Überblick:Lage: Sonnig & ruhig in Zirkitzen, nahe dem ZentrumWohnfläche: ca. 36 m² | Nutzfläche inkl. Balkon: ca. 43 m²Zimmer: 2 (Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche)Küche: Modern, offen, ausgestattet mit hochwertigen GerätenFenster: Holzfenster mit 2-fach-VerglasungBaujahr: 1979 | Letzte Sanierung: ca. 2023Heizung: Elektroheizung (Radiatoren)Besonderheiten: Vollmöblierter Verkauf, stilvolles Alpin-Design, Balkon mit Panoramablick, 1 Kfz-Freistellplatz inklusiveWidmung: Bauland – Dorfgebiet (Kurzzeitvermietung & Freizeitwohnsitz möglich)Wohnen mit Stil & Gemütlichkeit
Die Wohnung wurde vor rund zwei Jahren aufwendig kernsaniert und präsentiert sich heute in modernem, neuwertigem Zustand. Mittelpunkt ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit großzügiger Raumwirkung und Blick ins Grüne überzeugt. Das helle Schlafzimmer bietet Behaglichkeit, das Badezimmer ist mit Dusche und WC modern ausgestattet.

Die komplette Einrichtung im alpinen Stil – inklusive sämtlicher Möbel – ist bereits im Kaufpreis enthalten. Einziehen und sofort wohlfühlen oder direkt in die Vermietung starten!
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Ob als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage mit Kurzzeitvermietung: Diese Immobilie bietet maximale Flexibilität. Auf dem sonnigen Balkon genießen Sie entspannte Stunden mit Ausblick auf die Kirchheimer Bergwelt inmitten der Nockberge und frische Alpenluft.
Fazit
Eine rundum gelungene Kombination aus moderner Sanierung, hochwertiger Ausstattung und herrlicher Lage: Diese 2-Zimmer-Wohnung in Bad Kleinkirchheim ist das perfekte Refugium für Genießer, Urlauber oder Investoren.

Jetzt Besichtigung sichern – und Ihr alpines Zuhause entdecken!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.750m
Kindergarten <6.750m

Nahversorgung
Supermarkt <2.250m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.250m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7a714d6a-5d28-4646-865c-6aef80c46e84
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