# Großzügige Loft-Bürofläche mit Fußbodenheizung – flexibel gestaltbar, ab sofort

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,975 EUR
- **Location:** Norderstedt, Norderstedt, DE
- **Floor area:** 250 m²
- **Published:** 2026-09-08T08:23:58.956Z
- **Last updated:** 2026-09-08T08:23:58.956Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

(Objekt-Nr.: 225398 BJ)

Objektkategorie: Eigene Bürofläche

Titel des Angebots: Bürofläche 1

**Flexible Konditionen**
Mindestlaufzeit: 1 Monat
Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort

Möbliert: Nein

Wir bieten die erste Etage unserer Gewerbeimmobilie zu mieten an. Sie ist großzügig, mit vielen umlaufenden Fenstern, durchgehend mit grauen Fliesen gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Der Bereich ist früher als Betriebsleiterwohung genutzt worden und bietet deswegen auch eine große Küche, einen dekorativen Kamin (der allerdings nicht genutzt werden darf) und auch eine große Badewanne.

Alle Innenwände sind veränderbar, so dass von einer großen Loftfläche bis zu mehreren kleineren Büros viele Gestaltungen umsetzbar sind. Aktuell sind fast vollständig umlaufend Einbauschränke unter den Fenstern, die auch für Ordner geeignet sind. Mobiliar kann also eingespart werden.

Je nach Laufzeit, Kündigungsfrist und baulichen Veränderungen sind wir flexibel in der Vertragsgestaltung.

Die Miete beträgt monatlich 1.975,- EUR zzgl. Ust.
Hinzu kommt eine Neben- und Heizkostenpauschale von 900,- EUR zzgl. USt. Diese beinhaltet alle Nebenkosten wie Versicherungen und Grundsteuern aber auch Abfallentsorgung, Wasser/Abwasser, die Heizkosten und Kleinreparaturen durch einen Hausmeister.
Strom ist direkt über einen eigenen Zähler mit einem Anbieter abzurechnen.

Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten.
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Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/norderstedt/Grosszuegige-Bueroflaech2C-1.-Etage2C-Fussbodenheiz.2C-flexibel-raeumlich-und-zeitlich

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# Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Reinigung
- 24/7
- Firmenschild
- Postadresse
- Küche
- Parkplatz

- Warmmiete: 1.975,00 €

- Bürofläche: ca. 250 m²

# Lagebeschreibung
noch nicht ausgefüllt

Anbieter-Objekt-ID: 225398 BJ

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7a5dde37-2a7c-46a0-b5ff-0f26742f43fe
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