Gewerbefläche zur Miete, 250 m²
An der Bahn, 22844, Norderstedt
1.975 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
(Objekt-Nr.: 225398 BJ)
Objektkategorie: Eigene Bürofläche
Titel des Angebots: Bürofläche 1
**Flexible Konditionen**
Mindestlaufzeit: 1 Monat
Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Möbliert: Nein
Wir bieten die erste Etage unserer Gewerbeimmobilie zu mieten an. Sie ist großzügig, mit vielen umlaufenden Fenstern, durchgehend mit grauen Fliesen gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Der Bereich ist früher als Betriebsleiterwohung genutzt worden und bietet deswegen auch eine große Küche, einen dekorativen Kamin (der allerdings nicht genutzt werden darf) und auch eine große Badewanne.
Alle Innenwände sind veränderbar, so dass von einer großen Loftfläche bis zu mehreren kleineren Büros viele Gestaltungen umsetzbar sind. Aktuell sind fast vollständig umlaufend Einbauschränke unter den Fenstern, die auch für Ordner geeignet sind. Mobiliar kann also eingespart werden.
Je nach Laufzeit, Kündigungsfrist und baulichen Veränderungen sind wir flexibel in der Vertragsgestaltung.
Die Miete beträgt monatlich 1.975,- EUR zzgl. Ust.
Hinzu kommt eine Neben- und Heizkostenpauschale von 900,- EUR zzgl. USt. Diese beinhaltet alle Nebenkosten wie Versicherungen und Grundsteuern aber auch Abfallentsorgung, Wasser/Abwasser, die Heizkosten und Kleinreparaturen durch einen Hausmeister.
Strom ist direkt über einen eigenen Zähler mit einem Anbieter abzurechnen.
Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten.
Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten.
Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/norderstedt/Grosszuegige-Bueroflaech2C-1.-Etage2C-Fussbodenheiz.2C-flexibel-raeumlich-und-zeitlich
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# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- Reinigung
- 24/7
- Firmenschild
- Postadresse
- Küche
- Parkplatz
- Warmmiete: 1.975,00 €
- Bürofläche: ca. 250 m²
# Lagebeschreibung
noch nicht ausgefüllt
Anbieter-Objekt-ID: 225398 BJ
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche250 m²
ProvisionNein
Lage
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