# Inklusive Grundstück und freie Planung - KfW40-QNG möglich - Rufen Sie uns gerne an ! > Canonical listing: https://landomo.de/property/7a555a1c-144e-4d31-a4f3-26008fb8a1c6 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 468,599 EUR - **Location:** Fuchsau, Markt Bibart, Markt Bibart, DE - **Floor area:** 158.39 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-08-22T07:29:25.375Z - **Last updated:** 2026-09-06T21:11:59.524Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Markt Bibart, einem eleganten, projektierten Villa mit 2 Etagen, das ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses hochwertige Haus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 158,39 m² auf einem 540 m² großen Grundstück in einer ruhigen Siedlung. Mit 3 Schlafzimmern, 2,0 Zimmern, einem modernen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das Baukonzept dieses Villentyps setzt auf gehobene Ausstattung und eine moderne, energieeffiziente Bauweise, die höchsten Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit vereint. Besonderes Highlight ist die integrierte Klimaanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, sowie die Verwendung einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als Befeuerungsart - eine effiziente und nachhaltige Lösung, die zudem den KfW55-Energieeffizienzstandard erfüllt. Dieses Villa wurde mit Liebe zum Detail projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung teilzuhaben, unterstützt durch unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist. Hierbei übernehmen unsere Experten für Sie wichtige Arbeitsschritte wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau nach Ihren Vorstellungen selbst ausführen können. So profitieren Sie von einer hohen Qualität und gleichzeitig von Kosteneinsparungen durch Eigenleistungen. # Ausstattung Die Ausstattung dieses Villentyps ist gehoben und umfasst eine moderne Klimaanlage für optimalen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Betriebskosten senkt. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, die für optimale Dämmung und Sicherheit sorgen. Weitere bauliche und technische Details sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen sowie eine Dämm- und Beplankungspaket, das für ein gesundes Raumklima sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Alle Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist professionell verbaut, unterstützt durch unsere detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung. Diese Ausstattung garantiert Ihnen ein komfortables und modernes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 540 m² # Lagebeschreibung Das Villa befindet sich in Markt Bibart, eingebettet in eine ruhige Siedlung, die eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, von Wander- und Radwegen bis hin zu nahegelegenen Parks und Erholungsgebieten. Die Lage verbindet somit Lebensqualität mit pragmatischer Erreichbarkeit aller wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. # Sonstiges allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Hausbaukonzept nimmt Ihnen die üblichen Unsicherheiten bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses - keine unerwarteten Kosten, keine Verzögerungen beim Innenausbau. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bei diesem Projekt bereits inklusive und umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie übernehmen den Trockenbau selbst. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw34-114622 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/7a555a1c-144e-4d31-a4f3-26008fb8a1c6 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.