Haus – Oberndorf am Neckar, Hochmössingen

Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 1786 m²

Oberndorf am Neckar, Hochmössingen

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

330.000 €

2.063 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Oberndorfer Stadtteil Hochmössingen und liegt in ruhiger Ortsrandlage. Hier haben Sie eine unverbaubare Sicht auf die Schwäbische Alb. Von der großzügigen Terrasse und dem Balkon können Sie eine freie Aussicht auf die Natur genießen, da sich an der Nord-, Ost- und Südseite keine Nachbarbebauung befindet. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss und einen Hobbyraum (keine offizielle Wohnfläche) im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, vom Esszimmerbereich haben Sie Zugang auf die Terrasse. Die Küche befindet sich im Anschluss an das Esszimmer. Das separate WC, Badezimmer und die zwei Schlafzimmer erreichen Sie über den Dielen-/Flurbereich. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Badezimmer mit Dusche und WC, der Galeriebereich und ein weiteres Zimmer. Im Dachgeschoss sind die Zimmer mit Einbaumöbel ausgestattet. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich Tankraum, Waschraum, Heizraum, Hobbyraum und der Keller. Das Gebäude wird mit einer Zentralheizung mit Öl und einem Kachelofen mit Wasserführung sowie Solarthermie mit Pufferspeicher versorgt. Auf dem Grundstück Richtung Norden befindet sich eine Doppelgarage, ein Gartenhaus und ein Geräteschuppen. Eine weitere Bebauung auf dem großen Grundstück ist laut Auskunft nicht ausgeschlossen. Hierzu ist aber eine Bauanfrage notwendig. Der mittlere Gebäudeteil wurde 1965 erbaut, zwischen 1990 und 2007 ausgebaut und erweitert. Je nach Anspruch könnten verschiedene Details modernisiert und vervollständigt werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de # Ausstattung - Doppelgarage - Terrasse - Balkon - zwei Bäder - separates WC - Kachelofen mit Wasserführung - Solarthermie mit Pufferspeicher - Gartenhaus - Geräteschuppen # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: Oktober 2026 - Objektzustand: nach Vereinbarung - Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) - Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. - Grundstücksfläche: ca. 1786 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage von Hochmössingen, einem Stadtteil von Oberndorf am Neckar, im Landkreis Rottweil. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Der Kindergarten und eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung befindet sich direkt vor Ort. # Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 199,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F (<200) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1960 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 199.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 26.09.2025 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 190219

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Lage

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