# Ihr Traumhaus in Wülfrath - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 360,000 EUR
- **Location:** Schwingenhaus, Nord - Erbach, Wülfrath, Wülfrath, DE
- **Floor area:** 91 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-24T00:32:45.191Z
- **Last updated:** 2026-07-17T23:49:23.834Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Entdecken Sie ein projektiertes 3-Zimmer-Fertighaus mit 91 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 540 m² Grundstück in Wülfrath. Dieses individuell nach Ihren Wünschen gestaltbare Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Ihr komfortables Familienleben. Die gehobene Ausstattung und die flexible Planung ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren und dabei höchsten Wohnkomfort zu genießen. # Ausstattung
Das Haus ist mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur energieeffizient und kostensparend ist, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Sie profitieren von einer hochwertigen Holzrahmenbauweise, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer Echtholztreppe. Zudem gehören zu Ihrem Haus sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Die umfangreichen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung unterstützen Sie bei der individuellen Fertigstellung. # Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 540 m² # Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB. Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen. Das Grundstück kostet ca.300.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert?
Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können.
Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten für das Grundstück an auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein. Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber. # Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser entstehen mit einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von unseren erfahrenen Profis begleiten zu lassen. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir maßgeschneiderte Unterstützung - ganz nach Ihrem Wunsch. Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die durch Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis überzeugen. Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in sicheren Händen. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw10-156206

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7a43e132-b0aa-4dba-98f6-b25c2914a4ec
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