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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 700 m²

Schwalmstadt

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

429.000 €

3.432 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Fertighaus wird ganz nach deinen Wünschen projektiert und realisiert. Mit einer Wohnfläche von 125 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, die dem Haus einen zeitlosen Charme verleiht. Erker oder Giebel erweitern deinen Wohnbereich und schaffen gemütliche Rückzugsorte, während bodentiefe Fenster für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen und dir einen herrlichen Blick in den Garten ermöglichen. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus - hier erhältst du umfassende Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, damit du sofort nach deinem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese innovative App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten zu deinem Bau-Team - so wird der Bau stressfrei und transparent. Das I-KON System steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird nach dem Effizienzhaus 55 Standard errichtet, was bedeutet, dass es nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Modernste Dämmung, Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher machen dein Zuhause umweltfreundlich und energieeffizient. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. So wird dein Traumhaus auch finanziell greifbar. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die dein Haus von Anfang an wohnlich machen. Dazu kommen Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Falls du selbst aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses professionell meisterst - ein wertvoller Service, der dir Freude und Geld spart. Mit diesem durchdachten Gesamtpaket von LivingHaus wird dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit - sicher, nachhaltig und perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus überzeugt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dein Wohnerlebnis perfekt machen. Die Grundkonstruktion des Hauses besteht aus langlebigen Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, auf die du eine 30-jährige Garantie erhältst. Für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Im Lieferumfang enthalten sind auch essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen optimal abgesichert bist. Die Ausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und deinem Zuhause eine elegante Atmosphäre verleihen. Das Zuhause-Paket bringt dir dazu Fliesen für das komplette Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Küche wird individuell an deinen Grundriss angepasst und mit der neuesten Küchentechnik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt für effizientes Heizen, und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen zügigen Bauablauf. Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine sichere Gründung sind selbstverständlich. Dein LivingHaus wird mit dem LivingHaus Bau-Cockpit geliefert, einer App, die dir jederzeit Einblick in deinen Baufortschritt, Dokumente und Termine gibt. Zusätzlich profitierst du von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und dem DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, den Innenausbau selbst zu meistern. Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich - perfekt geplant, hochwertig ausgestattet und individuell auf dich zugeschnitten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 700 m² - Nutzfläche: ca. 137 m² # Lagebeschreibung Schwalmstadt ist ein familienfreundlicher und naturnaher Wohnort mit hervorragender Infrastruktur, ideal für dein zukünftiges Zuhause. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die für eine liebevolle Betreuung und Bildung deiner Kinder sorgen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte zur Verfügung, sodass du bequem einkaufen kannst. Ärzte und Apotheken sind in der Stadt präsent und bieten eine umfassende medizinische Versorgung. Das Freizeitangebot in Schwalmstadt ist vielfältig: Du kannst die umliegenden Wälder und Naturparks zum Wandern und Radfahren nutzen oder an kulturellen Veranstaltungen und Vereinsaktivitäten teilnehmen. Spielplätze und Sportanlagen runden das Angebot für Familien ab. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Bahnhöfen. Für Pendler ist die Autobahn A49 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Weg zu Arbeitsplätzen in der Region erleichtert. Schwalmstadt verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Infrastruktur - ein Ort, an dem du und deine Familie sich wohlfühlen und bestens entfalten können. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-1891

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