# Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Zenztum von Riegelsberg

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 149,000 EUR
- **Location:** Heusweiler, Heusweiler, DE
- **Floor area:** 74 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-15T10:40:18.629Z
- **Last updated:** 2026-09-15T10:40:18.629Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Modernisiert, großzügig und bereit für den letzten persönlichen Feinschliff: Diese ca. 74 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Riegelsberg bietet eine klare Raumaufteilung mit hellem Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Duschbad. Neue Fenster und eine erneuerte Elektroinstallation sind bereits vorhanden. Lediglich abschließende Maler- und Tapezierarbeiten stehen noch aus – ideal, um dem neuen Zuhause den eigenen Stil zu geben.

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FAST FERTIG. EINFACH EINZIEHEN.

MODERNISIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN RIEGELSBERG

Modernisiert, großzügig und bereit für den letzten persönlichen Feinschliff: Diese ca. 74 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Riegelsberg bietet eine klare Raumaufteilung mit hellem Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Duschbad. Neue Fenster und eine erneuerte Elektroinstallation sind bereits vorhanden. Lediglich abschließende Maler- und Tapezierarbeiten stehen noch aus – ideal, um dem neuen Zuhause den eigenen Stil zu geben.

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Zimmer

6/7

Eckdaten

* ca. 74 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Obergeschoss
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* separate Küche
* Duschbad
* Energieeffizienzklasse D
* Endenergiebedarf 129,2 kWh/(m²·a)

Highlights

* weitgehend renovierter Zustand
* neue Fenster
* erneuerte Elektroinstallation
* heller Wohnbereich mit großer Fensterfläche
* bereits verlegte Bodenbeläge im Wohnbereich
* modernisiertes Duschbad
* großzügiger, technisch vorbereiteter Küchenraum
* Küche frei nach eigenen Vorstellungen planbar
* nur noch Maler- und Tapezierarbeiten erforderlich
* Wärmeversorgung über Holz/Pelletheizung mit Solarthermie

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MODERNISIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN RIEGELSBERG

Modernisiert, großzügig und bereit für den letzten persönlichen Feinschliff: Diese ca. 74 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Riegelsberg bietet eine klare Raumaufteilung mit hellem Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Duschbad. Neue Fenster und eine erneuerte Elektroinstallation sind bereits vorhanden. Lediglich abschließende Maler- und Tapezierarbeiten stehen noch aus – ideal, um dem neuen Zuhause den eigenen Stil zu geben.

* ca. 74 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Obergeschoss
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* separate Küche
* Duschbad
* Energieeffizienzklasse D
* Endenergiebedarf 129,2 kWh/(m²·a)
* Eigener Stellplatz

Highlights

* weitgehend renovierter Zustand
* neue Fenster
* erneuerte Elektroinstallation
* heller Wohnbereich mit großer Fensterfläche
* bereits verlegte Bodenbeläge im Wohnbereich
* modernisiertes Duschbad
* großzügiger, technisch vorbereiteter Küchenraum
* Küche frei nach eigenen Vorstellungen planbar
* nur noch Maler- und Tapezierarbeiten erforderlich
* Wärmeversorgung über Holz/Pelletheizung mit Solarthermie

Lage

Riegelsberg verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit einer sehr guten Anbindung nach Saarbrücken. Besonders praktisch: Die Saarbahnlinie S1 bietet eine direkte Verbindung in die Landeshauptstadt, unter anderem zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt.

## Source and attribution

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