# Einziehen & wohlfühlen: Hochwertig renovierte Eigentumswohnung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 369,000 EUR
- **Location:** Landkreis Böblingen, Ehningen, Ehningen, DE
- **Floor area:** 74.92 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T15:40:26.084Z
- **Last updated:** 2026-10-22T08:57:03.201Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erstbezug nach Sanierung – Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Stellplatz in Top Lage in Ehningen
Ein Zuhause, das sich sofort richtig anfühlt
Diese frisch kernsanierte 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer klaren, funktionalen Raumaufteilung.
Ein Zuhause, das sowohl Paare, kleine Familien als auch Singles anspricht, die Wert auf Qualität, Ruhe und Alltagstauglichkeit legen.

Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herz der Wohnung. Offen, einladend und perfekt für gemeinsame Abende, gemütliche Sonntage oder das erste Familienfrühstück.
Von hier aus geht es direkt auf die Terrasse.
Zwei weitere Zimmer schenken Ihnen Flexibilität:
Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder ganz einfach Raum für sich selbst.

Die separate Küche sorgt für Struktur im Alltag, während der Abstellraum in der Wohnung Ordnung schafft, ohne Wohnfläche zu kosten.
Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab – praktisch, komfortabel, durchdacht.
Alles neu. Alles hochwertig. Alles bereit für Ihren Einzug.

Diese Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert – fast wie ein Neubau, nur mit Charakter:

• Neue, erweiterte Elektrik
• Moderne Wand- und Oberflächenkonzepte
• Hochwertige Vinylböden – warm, leise, pflegeleicht
• Moderne Türen in frischem, zeitlosem Look
• Komplett neues Badezimmer mit stilvollen Fliesen und Markenarmaturen Sie ziehen ein – und leben los.

Energieeffizient & zukunftssicher

Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, die 2021 installiert wurde. Diese moderne Heiztechnik steht für Energieeffizienz, niedrige Betriebskosten und langfristige Planungssicherheit.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale

• Eigener Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss
• Allgemeiner Fahrradraum im Untergeschoss
• Eigener Kfz-Stellplatz direkt am Objekt

Ein Zuhause – oder eine starke Investition

• Ob Sie hier selbst wohnen oder Ihr Kapital sinnvoll anlegen möchten:
Diese Wohnung überzeugt durch Qualität, Lage, Ausstattung und Werthaltigkeit.

• Größere Sanierungsmaßnahmen sind laut letzter Eigentümerversammlung derzeit nicht vorgesehen.

• Das monatliche Hausgeld liegt bei 295 €.

Kaufpreis: 369.000 € + Stellplatz 10.000 €
Die Wohnung steht Ihnen bezugsfertig zur Verfügung.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7a25d4d8-4fff-4ede-9711-42dbc0dc0522
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