Grundstück zum Kauf, 705 m²

Emden, Larrelt

270.000 €

383 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen an einem der schönsten Bauplätze der Region. Dieses außergewöhnliche Grundstück vereint eine seltene Kombination aus exklusiver Wasserlage, optimaler Südausrichtung und einer modernen, familienfreundlichen Umgebung. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 705 m² bietet sich Ihnen die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres individuellen Traumhauses – ob moderne Stadtvilla, stilvoller Bungalow oder großzügiges Architektenhaus. Bereits beim ersten Eindruck wird deutlich, dass es sich hierbei um eine außergewöhnliche Gelegenheit handelt. Die direkte Lage am Wasser schafft eine Atmosphäre von Ruhe, Freiheit und Lebensqualität, die nur wenige Grundstücke bieten können. Grundstücke dieser Qualität sind äußerst selten am Markt! Die unmittelbare Wasserlage eröffnet Ihnen täglich einen beeindruckenden Ausblick und schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre. Ob beim morgendlichen Kaffee auf der Terrasse, entspannten Sommerabenden mit Blick auf das Wasser oder beim Ablegen des eigenen Bootes – hier genießen Sie jeden Tag ein Stück Urlaub direkt vor Ihrer Haustür. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, einen privaten Bootssteg zu realisieren. Für Wassersportliebhaber, Bootsbesitzer oder Naturfreunde eröffnet sich damit eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Perfekte Südlage! Die optimale Südausrichtung zählt zu den begehrtesten Eigenschaften eines Baugrundstücks. Sie profitieren von: - maximalem Tageslicht - sonnigen Terrassen - idealen Bedingungen für große Fensterfronten - perfekten Voraussetzungen für Photovoltaik - hellen Wohnräumen - einer ausgezeichneten Energieeffizienz moderner Wohnhäuser Da die Baustraße auch bereits fertiggestellt wurde, können Sie nach Vorliegen der erforderlichen Genehmigungen zeitnah mit Ihrem Bauvorhaben beginnen und Ihren Wohntraum verwirklichen. # Ausstattung - direkte Wasserlage - Bootssteg möglich - begehrte Südausrichtung - ca. 705 m² Grundstücksfläche ( GS Nr. 19 ) - modernes und kleines Neubaugebiet - ruhige Wohnlage - hervorragende Infrastruktur - fertige Baustraße und kurzfristig bebaubar # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Anbieter-Objekt-ID: 06321Mehr anzeigen