Haus – Troisdorf
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Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 465 m²

Troisdorf

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

619.000 €

4.239 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ihr perfektes neues Zuhause für die ganze Familie! Dieses Haus bietet mit 5,0 Zimmern auf großzügigen 146,01 m² viel Platz und eine einladende Wohnatmosphäre. Über zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, sodass jedes Familienmitglied einen persönlichen Rückzugsort besitzt. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Komfort und Bequemlichkeit. Die Planung wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet, sodass Ihr Haus genau Ihren Vorstellungen entspricht. Dank des energieeffizienten Niedrigenergie-Standards profitieren Sie von attraktiven Einsparungen und einem durchdachten Wohnkonzept. Mit allkauf genießen Sie maximale Flexibilität - Sie bestimmen mit! # Ausstattung Dieses Haus zeichnet sich durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise aus, die für Stabilität sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten ausgezeichneten Wärmeschutz. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heizung, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, die stets für frische Luft sorgt. Eine Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl, während die elegante Echtholztreppe einen stilvollen Akzent setzt. Im Lieferumfang sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Haustechnik und Rohrleitungen enthalten - alles, was Sie für den Innenausbau benötigen. Zudem erhalten Sie eine ausführliche Ausbauanleitung und einen persönlichen Ausbauberater, der Sie während des gesamten Bauprozesses begleitet. Die Innenausstattung können Sie flexibel und individuell nach Ihren Wünschen gestalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 465 m² # Lagebeschreibung Das Grundstücksangebot wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt. Wenn Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir gern Ihr Traumhaus darauf. Sollten Sie noch ein passendes Grundstück suchen, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice dabei, das ideale Grundstück zu finden. Ein großer Vorteil des allkauf-Konzepts ist die erhebliche Zeit- und Kostenersparnis: Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Objekt, wodurch Sie schnell mehr als 20.000 EUR einsparen können. Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Grundstück kostet ungefähr 359.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Wenn Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren möchten, freuen wir uns auf Ihren Termin! # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER - bieten für jeden Bauherrn das passende Angebot. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen Gestaltungsspielraum und spart Kosten, wobei Eigenleistungen bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu jedem Haus gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizung- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und viele weitere Vorteile. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen jahrzehntelange Erfahrung, ausgezeichnete Qualität und umfassende Planungssicherheit. allkauf macht Ihren Traum vom Eigenheim wahr. Anbieter-Objekt-ID: SL518

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