# Erstbezug 2 Zimmer Wohnung 45m² seniorengerecht mit Balkon Einbauküche Neubau 2026 Wohnen in Neumünster Gadeland

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 859 EUR
- **Location:** Gadeland, Neumünster, Neumünster, DE
- **Floor area:** 45 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-04T08:15:48.814Z
- **Last updated:** 2026-09-11T12:36:40.665Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

#Whg.6

Wichtig! Die Originalbilder dienen als Beispielbilder für die zukünftige Wohnung, die sich aktuell noch im Bau befindet. Sie sollen Ihnen einen Eindruck von Farben, Materialien und der Ausstattung vermitteln.

**Seniorengerechtes Neubau-Wohnen in Neumünster-Gadeland – 2 Zimmer mit Balkon**

In zentraler Lage von Neumünster-Gadeland entsteht in der Segeberger Straße 57 ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl, das speziell auf komfortables und selbstbestimmtes Wohnen im Alter ausgerichtet ist.

Die Hausgemeinschaft ist angenehm ruhig und überwiegend älter – daher eignet sich die Wohnung besonders **gut für Personen ab 50 Jahren**, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Die modernen, barrierearmen Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine zeitlose Architektur. Hier entsteht ein Zuhause zum Wohlfühlen – ruhig gelegen und dennoch gut angebunden.

Die angebotene Wohnung im Überblick:

* 2 gut geschnittene Zimmer auf ca. 45m² Wohnfläche
* Großer Balkon
* Modern ausgestattetes Bad mit ebenerdiger, seniorengerechter Dusche
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Abschließbare Balkontüren für mehr Sicherheit

**MIETKONDITIONEN**

* Kaltmiete: 859,56 €
* Betriebskosten: 85,96 €
* Heizkosten: 45,24 €
* Warmmiete: 990,76 €
* Kaution: 2578,68 € oder Bürgschaftsurkunde

**Ausstattung der Wohnungen im Überblick:**

* Balkon
* Südliche Ausrichtung
* Elektrische Außenjalousien in allen Wohn- und Schlafräumen
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Ebenerdige, seniorengerechte Dusche
* Hochwertige Designer-Vinylplanken im gesamten Wohnbereich
* Badezimmer mit hochwertigen Fliesen ausgestattet
* Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler (Bosch-Geräte)
* Fahrstuhl im Gebäude
* Stellplätze inklusive Wallboxen
* Energieeffiziente Luftwärmepumpe
* Photovoltaikanlage (PV-Anlage)
* Glasfaseranschluss über SWN
* Heizkostenabrechnung über Wärmemengenzähler
* Haustierhaltung nach Absprache möglich

Das Neubauprojekt bietet eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre mit begrünten Außenanlagen, Sitzmöglichkeiten und kurzen Wegen. Alle Wohnungen sind bequem erreichbar und ideal auf die Bedürfnisse eines komfortablen Alltags abgestimmt.

Im Erdgeschoss laden sonnige Terrassen zum Verweilen ein, die oberen Etagen verfügen über Balkone und im Staffelgeschoss entstehen exklusive Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen.

✨ **Bezugsfertig zum 01.11.2026** – verbringen Sie Weihnachten bereits im neuen Zuhause!

Ein modernes Wohnkonzept für Menschen, die Wert auf Komfort, Sicherheit und Lebensqualität legen.

Standort: Segeberger Straße 57, 24539 Neumünster-Gadeland

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht.

## Source and attribution

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