# Laden Gewerbe

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 55,000 EUR
- **Location:** Neukölln, Neukölln, DE
- **Published:** 2026-09-08T08:26:24.051Z
- **Last updated:** 2026-09-08T08:26:24.051Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

KOMPLETT KERNSANIERIERTE LADENFLÄCHE IN TOP-LAGE – IDEAL FÜR BLUMENLADEN

Hermannstraße 229, 12049 Berlin-Neukölln
Direkt am U-Bahnhof Boddinstraße

Zum Verkauf steht eine komplett kernsanierte und sofort nutzbare Ladenfläche in sehr guter Lage von Berlin-Neukölln.

Der Laden wurde umfassend und hochwertig saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen und bezugsfertigen Zustand.

Bei der Kernsanierung wurde praktisch alles erneuert bzw. komplett überarbeitet:

• Decken und Deckenverkleidung
• Wände und kompletter Innenanstrich
• Elektrik
• zahlreiche moderne LED-Deckenleuchten
• kompletter Boden
• Fenster und Schaufensterbereich
• Rollos
• Türen
• Sanitärbereich
• sämtliche Innenbereiche wurden komplett hergerichtet

Der Laden ist picobello fertig – ein neuer Betreiber kann mit seinem eigenen Konzept praktisch direkt starten, ohne zunächst umfangreiche Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen.

IDEAL FÜR BLUMENLADEN

Besonders interessant ist die Ladenfläche für einen Blumenladen / Floristikbetrieb.

Die Lage bietet hierfür sehr gute Voraussetzungen, da sich mehrere Friedhöfe in unmittelbarer Umgebung befinden. Gleichzeitig liegt das Geschäft direkt an der Hermannstraße und ist durch den U-Bahnhof Boddinstraße sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Auch andere seriöse Einzelhandelskonzepte können gerne angefragt werden.

KAUFPREIS: 55.000 € VB

Aktuelle Miete: ca. 2.300 € brutto monatlich

Eine Übernahme ist problemlos möglich.

⚠️ WICHTIG ZUR AUSSTATTUNG

Der Laden wird grundsätzlich leer bzw. ohne die auf den Fotos zu sehende lose Einrichtung übergeben.

Die auf den Bildern dargestellten Regale, der Tresen sowie weitere bewegliche Gegenstände sind nicht automatisch Bestandteil des Kaufpreises.

Über einzelne Einrichtungsgegenstände wie beispielsweise Regale oder den Tresen kann bei ernsthaftem Interesse separat gesprochen werden.

❌ Der auf den Bildern zu sehende Kühlschrank ist ausdrücklich NICHT Bestandteil des Verkaufs.

Die Fotos dienen in erster Linie dazu, den Zustand und die hochwertige Sanierung der Ladenfläche zu zeigen.

AUSDRÜCKLICH NICHT GESUCHT:

❌ Spätkauf / Kiosk
❌ Bäckerei
❌ Vollgastronomie
❌ Gastronomiebetrieb

Bevorzugt wird ausdrücklich ein Blumenladen. Andere passende Einzelhandelskonzepte sind nach vorheriger Absprache möglich.

Bitte nur ernsthafte Anfragen.
Bei Interesse bitte kurz das geplante Konzept vorstellen. Besichtigungen können nach Vereinbarung stattfinden.

55.000 € VB – Hermannstraße 229, 12049 Berlin-Neukölln

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7a0ef835-93c5-4e09-b691-ae9acda271be
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