Wohnung zur Miete, 17 m²

Fulda

430 €/Monat

25 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Du schließt die Wohnungstür auf, und es riecht nach nichts. Nicht nach altem Teppich, nicht nach der Küche von vorgestern. Die Fußböden sind neu, die Wände frisch tapeziert und geweißt, die Elektroleitungen liegen seit August neu in der Wand. Insgesamt hat die Wohnung eine Wohnfläche von 57 m². Dein Zimmer: ca.17 m² oder ca. 18 m² . Genug Platz für Bett, Schreibtisch und ein Sofa, auf dem auch mal jemand übernachtet – ohne dass du dich zwischen Lernen und Wohnen entscheiden musst. Geradeaus die große Wohnküche mit neuer Einbauküche: der Raum, in dem WG tatsächlich stattfindet. Das Bad ist neu, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Du kennst die andere Variante. Massenbesichtigung mit dreißig Bewerbern. Ein Bad, in dem seit den Achtzigern nichts passiert ist. Eine Küche, in der zwei Platten funktionieren und niemand freiwillig sitzt. Und dann die Wege: erst zum Bus, dann warten. Wer in Fulda spät sucht, nimmt am Ende das, was übrig geblieben ist. Hier ist das anders gelöst. Die Wohnung wurde im August 2026 komplett saniert – Elektrik, Böden, Tapeten, Bad, Einbauküche. Die Lage ist zentral: Hochschule und Bahnhof erreichst du zu Fuß, Einkauf und Innenstadt liegen dazwischen. Freitags in den Zug, ohne vorher ein Auto zu brauchen. Bezugsfrei sofort, unmöbliert – du richtest es dir so ein, wie du wohnen willst. Und weil beide Zimmer der WG frei sind: Wer zuerst da ist, sucht sich das Zimmer aus. Sanierte WG-Zimmer in dieser Lage stehen keine zwei Wochen leer. Schreib uns kurz, wer du bist und ab wann du einziehen willst – wir zeigen dir die Wohnung noch in dieser Woche. # Ausstattung **Sofort bezugsfrei** frisch saniert Die Zimmer Zimmer 1: ca. 17 m², unmöbliert Zimmer 2: ca. 18 m², unmöbliert beide Zimmer einzeln vermietbar; aktuell sind beide frei Gemeinschaftsflächen große Wohnküche mit neuer Einbauküche neues Badezimmer mit Dusche Waschmaschinenanschluss im Bad Flur/Diele Insgesamt ca. 22 m² Sanierung (abgeschlossen August 2026) Elektroinstallation komplett erneuert neue Fußböden in der gesamten Wohnung Wände neu tapeziert und geweißt Badezimmer neu (Dusche, Waschmaschinenanschluss) neue Einbauküche in der Wohnküche neue Gasbrennwerttherme 2026 # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Gesamtfläche: ca. 57 m² # Lagebeschreibung Zwischen ICE-Bahnhof und Hochschulcampus: Beide sind von der Magdeburger Straße 81 in gut zehn Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür. Eine Lage, die Studierenden kurze Wege zur Hochschule und Berufspendlern täglich schnelle Fernverbindungen nach Frankfurt, Kassel oder Würzburg sichert. ICE-Bahnhof Fulda ca. 1,2 km (ca. 10 Gehminuten) Hochschule Fulda ca. 0,9 km (ca. 8 Gehminuten) Bushaltestelle „Am Jagdstein" direkt vor dem Haus, tegut… teo (24/7) in ca. 0,4 km # Sonstiges Das Zimmer ist ab sofort bezugsfrei. Die Kaltmiete beträgt 430 Euro ( ca. 17 m²) und 440 EUR (ca. 18 m²) zuzüglich einer Nebenkostenpauschale in Höhe von 60 Euro. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Strom und Gas nicht in der Pauschale enthalten sind und von den Bewohnern der Wohngemeinschaft eigenständig organisiert und abgerechnet werden. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Für eine neutrale Darstellung der Räumlichkeiten wurden einzelne Aufnahmen in diesem Exposé mittels Künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet. Dabei wurde ausschließlich bewegliches Inventar digital entfernt. Die bauliche Substanz sowie die Raumproportionen entsprechen dem tatsächlichen Zustand vor Ort. Diese Bearbeitung dient der Visualisierung des leerstehenden bzw. geräumten Objekts. weitere Objekte finden Sie unter www.reiter-immobilien.net # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 170.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955 Anbieter-Objekt-ID: 240Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Fläche17 m²

Zimmer1

Schlafzimmer0

Kaution1.290 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

430 €/Monat

Lage

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