Haus zum Kauf, 115 m², Grundstück 118 m²

Mainz, Ebersheim

4 Schlafzimmer

499.000 €

4.339 €/m²

Inseriert 18. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Im Überblick: - 4-5 Zimmer, Küche, TL-Bad, Gäste-WC und Terrasse - hübscher und sehr privater Garten - großzügiges Studiozimmer im Dachgeschoss - Reihenmittelhaus auf real geteiltem Grundstück - gut durchdachte Aufteilung im gesamten Haus - in ruhiger Wohnlage in Feldrandnähe Wohnfläche: ca. 115 m² inkl. Terrasse Grundstück: ca. 118 m² (real geteilt) zzgl. MEA an Gemeinschaftsweg Erdgeschoss: großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche, Flur, Gäste-WC und kleine Abstellkammer Obergeschoss: 2 hübsche Schlafzimmer, Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne Dachgeschoss: großzügiges Studiozimmer, aktuelle Sauna, separates WC (Bad möglich) und Heizungsraum außerdem: zusätzliche, kleine Speicherfläche vorhanden Ausstattung: Vollwärmeschutz und kontrollierter Be- und Entlüftung Baujahr: ca. 1998 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit Heizung: Gas-Brennwert-Heizung aus ca. 2020 Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Energieausweis: Endenergiebedarf 103,68 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Grundstück: kleiner, liebevoll angelegter Garten mit Gartenhütte Stellplatz: Pkw-Stellplatz vorhanden Übergabe: erfolgt nach Absprache *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 118 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ansprechenden Wohnlage nahe dem Feldrand und bietet ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit hoher Wohnqualität. Spazier- und Wandermöglichkeiten in der Umgebung laden zu erholsamen Aktivitäten im Grünen ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort bzw. gut erreichbar. Dazu zählen Supermärkte, ärztliche Versorgung sowie Schulen. Die Lage verbindet damit eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer praktischen Infrastruktur für den Alltag. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der Frankfurter Flughafen ist verkehrsgünstig erreichbar, ebenso bestehen gute Anschlüsse an die Autobahnen A60 und A63. Eine Stadtbusanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine bequeme Verbindung in das Zentrum von Mainz. # Sonstiges Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. ** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 103.68 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 Anbieter-Objekt-ID: 0-4217

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

499.000 €