2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 50 m²

Ravensburg

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

215.000 €

4.300 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ravensburg! Mit einer großzügigen Fläche von 50 Quadratmetern bietet diese im zweiten Obergeschoss eines historischen, vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1890 gelegen Wohnung eine hervorragende Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Immobilie weist einen renovierungsbedürftigen Zustand auf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren persönlichen Stil und Ihre Vorstellungen von modernem Wohnen zu verwirklichen. Die letzte umfassende Renovierung fand 1998 statt, und die Wohnung bietet somit eine wunderbare Gelegenheit, den nostalgischen Charme der damaligen Zeit mit zeitgemäßem Komfort zu verbinden. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt und laden zu einem lebendigen Lebensstil ein. Diese Wohnung ist ideal für kreative Köpfe, die die Herausforderung lieben, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwandeln Sie diese Immobilie in eine stilvolle Oase im pulsierenden Stadtzentrum von Ravensburg. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieser Wohnung zu entdecken! # Ausstattung Die angebotene Wohnung zeichnet sich durch einen charmanten kleinen Balkon aus, der Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zu der Einheit gehört zudem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit keine integrierte Küche besitzt und auch kein Stellplatz zur Verfügung steht. Diese Gegebenheiten bieten Ihnen jedoch die Freiheit, die Wohnung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, Ihre Traumküche zu planen und das Wohnambiente ganz nach Ihrem Geschmack zu schaffen. Diese Wohnung ist ideal für kreative Köpfe, die Wert auf Individualität legen und sich in einer ansprechenden Umgebung verwirklichen möchten. Zögern Sie nicht, diese Möglichkeit zu ergreifen! # Weitere Angaben - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Nutzfläche: ca. 4 m² # Lagebeschreibung Willkommen in der Marktstraße, einer der zentralsten und lebhaftesten Lagen Ravensburgs. Hier eröffnet sich Ihnen die Gelegenheit, erstklassige Wohn- und Geschäftsräume in einem der charmantesten Stadtteile zu erwerben. Die Marktstraße vereint Tradition mit modernem Leben und wird von einer attraktiven Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen geprägt. Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und eine hohe Fußgängerfrequenz. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Autobahn erhöhen die Attraktivität dieses Standorts sowohl für Geschäftsinhaber als auch für Anwohner. Die angebotenen Räumlichkeiten zeichnen sich durch großzügige Flächen und lichtdurchflutete Räume aus. Ob als modernes Büro oder gemütliche Wohnung – Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Die hohen Decken und das historische Ambiente verleihen den Räumen einen besonderen Charme, während moderne Annehmlichkeiten den Komfort eines zeitgemäßen Lebensstils gewährleisten. Diese Immobilie bietet nicht nur stilvolle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch ein hohes Maß an Flexibilität. Ob Einzelhandelsfläche, Büro oder Wohnraum – die vielseitige Nutzung macht sie für unterschiedliche Zielgruppen attraktiv. Der einzigartige Charakter der Räume schafft eine inspirierende Umgebung, die sowohl für kreative Tätigkeiten als auch für geschäftliche Zwecke ideal geeignet ist. Die Lage hat sich zu einem dynamischen Umfeld entwickelt, das sowohl Investoren als auch Unternehmer anzieht. Die positive Entwicklung des lokalen Marktes und die steigende Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsräumen bieten Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser aufstrebenden Gemeinschaft zu werden und profitieren Sie von einem nachhaltigen Wertzuwachs Ihrer Investition. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Heiko Griebel Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu Tel.: +49 176 24796982 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 105.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 10.09.2028 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984 - Letzte Modernisierung: 1998 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: LI-HG0117/12

Was inbegriffen ist

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