# Das energieeffiziente Zuhause für Anspruchsvolle

> Canonical listing: https://landomo.de/property/79eadff6-443c-44ad-99ba-ac3d21fe71b8

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 512,299 EUR
- **Location:** Schwafheim, Moers, Duisburg-Mitte, Duisburg-Mitte, DE
- **Floor area:** 127.49 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-24T01:13:10.887Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese exklusive Doppelhaushälfte in Duisburg befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und ist projektiert - das heißt, sie wird individuell nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit 4,0 Zimmern auf 127,49 m² Wohnfläche bietet das Haus auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte, das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung ermöglicht einen gehobenen Wohnkomfort, bei dem Sie den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen können - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile in Sachen Optik, Pflegeleichtigkeit und Wohlfühlambiente mit sich. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe. Dieses Heizsystem bietet nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung, sondern sorgt auch für niedrige Betriebskosten. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und gewährleistet somit eine hohe Energieeffizienz und beste Fördermöglichkeiten für Sie. # Ausstattung
Zu der Ausstattung gehören unter anderem: - Gehobene Innenausstattung mit flexibler Bodenbelagswahl
- Fußbodenheizung über eine energieeffiziente Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung
- Echtholztreppe als stilvolles Verbindungselement zwischen den Etagen
- Hochwertige Sanitärobjekte im Badezimmer und Gäste-WC
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesundes Raumklima
- Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Moderne Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen
- Ausbaupakete, Materialien und Werkzeuge für individuellen Innenausbau
- Persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 269 m² # Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 269 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Wanh/2026/05/237/1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/79eadff6-443c-44ad-99ba-ac3d21fe71b8
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.