Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 568 m²

Rosengarten

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

429.879 €

3.468 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einem Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche, das auf einem voll erschlossenen und sofort bebaubaren Grundstück entsteht. Die sympathische Umgebung, das entspannte Flair sowie die günstige Nähe zu Kindergarten, Bäckerei und Metzgerei machen diese Lage besonders attraktiv. Hier können Sie in Kürze Ihr individuelles Zuhause gestalten. Das Haus verteilt die 125 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und stellt Ihnen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung - ideal für Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen und modernen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC und einen funktionalen Hauswirtschaftsraum. Das stilvolle Satteldach verleiht dem Haus eine klassische Optik und vereinfacht die Baugenehmigung. Das Haus entspricht dem KfW-Effizienzhaus-Standard und weist einen geringen berechneten Energiebedarf auf. Für angenehme Temperaturen sorgt die Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. # Ausstattung Die Innenausstattung überzeugt durch viele Details und eine hochwertige Ausführung, die Sie individuell nach Ihren Wünschen gestalten können. Eine zeitgemäße Wärmepumpe übernimmt die Beheizung. Sie wählen, wie die Böden gestaltet werden - ob Parkett, Fliesen oder Laminat, die Entscheidung liegt bei Ihnen. Zur gehobenen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe sowie ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Wohnambiente. Das Ausbauhaus basiert auf einer Holzrahmenbauweise und beinhaltet Dämm- und Beplankungspaket, Innentüren, Türzargen und Fliesen. Umfassende Ausbauanleitungen sowie die Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater sind selbstverständlich inklusive. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 568 m² # Lagebeschreibung Das etwa 568 m² große Grundstück liegt im Ortsteil Rieden der Gemeinde 74538 Rosengarten. Sie wohnen ruhig in einer wenig befahrenen Seitenstraße (Johann-Seeger-Weg). Das Grundstück ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden. Es bietet ausreichend Raum für Ihr Eigenheim, einen Garten und eine Garage. # Sonstiges Preis Der genannte Preis bezieht sich ausschließlich auf das Grundstück. Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Für weiterführende Informationen stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Vielfalt Ob Photovoltaikanlage, Smart Home, verschiedene Ausbaustufen - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Variante - und eine flexible Grundrissgestaltung: Ihnen eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Welche Option am besten zu Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt, erarbeiten wir gemeinsam in einer individuellen Beratung. Interesse? Gerne können Sie unverbindlich Kontakt aufnehmen. Gemeinsam erstellen wir Ihr persönliches Hauskonzept für dieses Grundstück. Thomas Brand | allkauf haus 0160 94111190 # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2410-292-kw37-57652

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