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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 84 m²
Lotte, Wersen
1 Schlafzimmer·2 Badezimmer
950 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 20. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung:
Perfekt für Pärchen oder Singles.
Diese neuwertige und barrierefreie Erdgeschosswohnung (BJ 2017), in Lotte-Wersen ,vereint modernes Wohnen und eine hochwertige Ausstattung.
Die gesamte Wohnung wird über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt.
Solarpanels sind ebenfalls auf dem Dach verbaut.
Im Schlafzimmer sorgt Echtholzparkett für eine gemütliche Atmosphäre, während der restliche Wohnbereich mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist.
Die Ausstattung im Überblick:
- Küche: Moderne Einbauküche inklusive aller E- Geräte
-Bad: Natursteinfliesen mit großzügiger, begehbarer Dusche
-Fenster: elektrische Rollläden mit Fernbedienung
-Medien: Direkter Glasfaseranschluss
-Outdoor: Private Terrasse, Sondernutzungsrecht für die umgebende Grünfläche
-Barrierefreiheit: Stufenloser Zugang und Personenaufzug bis in den Keller
-Stauraum & Waschen: Abschließbares Kellerabteil (ca. 6 m²) und Gemeinschaftswaschküche
-Parken: 2 eigene PKW-Stellplätze
Energieeffizienz: KfW 70 Standard
Zu den Nebenkosten, inklusive sind:
- Pflege der allgemeinen Grünanlagen
- 2 monatliche Reinigung des Treppenhauses und Keller
- allgemeinstrom ( Tiefgarage, Fahrstuhl, Heizung der Tiefgaragenrampe [nur im Winter bei Eis],)
In den Heizkosten mit drinnen sind:
-Heizung
-Warm/ kalt & Abwasser
Lage:
Die Wohnung befindet sich in naturnaher, grüner Lage direkt vor den Toren Osnabrücks. Sie genießen die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes im Grünen und erreichen die Osnabrücker Innenstadt sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs dennoch in wenigen Minuten. Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle.
Erforderliche Unterlagen für Mietinteressenten:
Bitte bringen Sie direkt zum Besichtigungstermin mit:
-Gültigen Personalausweis
-Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Vor Abschluss des Mietvertrages setze ich voraus:
-Aktuelle positive Schufa- Bonitätsauskunft
-Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung zu deiner Person.
Liebe Grüße
Nils
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Aufzug
Garage
Keller
Fläche84 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Stellplätze1
ZustandNeu
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.000 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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