# HAUSPROJEKT AM ZÖBIGKER UNWEIT VOM COSPUDENER SEE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 767,900 EUR
- **Location:** Markkleeberg, Markkleeberg, DE
- **Floor area:** 164.06 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-13T09:56:05.575Z
- **Last updated:** 2026-09-13T09:56:05.575Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Mit 164 m² bietet die Stadtvilla 12.2 viel Platz für das Leben in all seinen Facetten. Der Eingangsbereich empfängt offen und freundlich, eine Garderobennische sorgt für Ordnung. Im Herzen des Hauses liegt der große Wohn- und Essbereich - hell, einladend und mit Raum für gemeinsames Kochen, Spielen und Ankommen. Das Gästezimmer kann ebenso gut als Büro genutzt werden, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC ergänzen den Alltag praktisch. Im Obergeschoss wartet die Rückzugsoase der Eltern mit eigener Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad, das Entspannung zum Teil des Tages macht. Ein Haus, das Freiraum schafft - für jedes Familienmitglied.

# Ausstattung
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren
+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
+ Baugrundgutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten
+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet"
+ KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG
+ Festpreisgarantie
+ NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
+ Blower-Door-Test
+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden
+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

- Grundstücksfläche: ca. 680 m²

# Lagebeschreibung
Natur direkt vor der Haustür
Stellen Sie sich vor, Sie spazieren am Wochenende mit den Kindern in wenigen Minuten zum Markkleeberger See. Ob ein Nachmittag am Sandstrand, Radtouren auf den ausgebauten Wegen oder ein Ausflug zum Kanupark - das Leipziger Neuseenland ist Ihr neuer Vorgarten. Auch der Störmthaler See ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet endlose Möglichkeiten für kleine Entdecker und große Erholungssuchende.

Alltag ohne Stress
Eine gute Lage zeigt sich besonders dann, wenn die Wege kurz sind. Für den täglichen Einkauf haben Sie die freie Wahl: Globus, Aldi und Lidl befinden sich in unmittelbarer Nähe. So bleibt nach den Erledigungen mehr Zeit für die Familie.

Perfekt angebunden
Für Pendler ist die Lage ideal: In nur 15 Minuten sind Sie mit dem Auto mitten in Leipzig. Sie genießen tagsüber die Dynamik der Stadt und kehren abends in die Ruhe Ihres eigenen Familienparadieses in Auenhain zurück.

# Sonstiges
Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhatsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert

Anbieter-Objekt-ID: ML_2026_09_1162

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/79dac89c-a498-4409-8e83-29f75f1a4cf3
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