Haus zum Kauf, 90 m², Grundstück 570 m²

Eupen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

423.000 €

4.700 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses einladende Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den idealen Mittelpunkt für gemeinschaftliche Stunden mit Familie und Freunden. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hausanschlussraum, der für Ordnung sorgt und den Alltag erleichtert. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Gäste-WC, das flexibel auch als Duschbad genutzt werden kann, sowie eine großzügige Diele, die den Wohnkomfort Ihres neuen Zuhauses perfekt ergänzt. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer, ein behagliches Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad - alles, was Sie für harmonische Familienmomente benötigen. Die clevere Anordnung von Treppe und Haustechnikraum garantiert eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Lassen Sie sich von diesem durchdachten Einfamilienhaus begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim, in dem Sie bleibende Erinnerungen schaffen können! # Ausstattung Freuen Sie sich auf ein individuell geplantes STREIF-Haus, bei dem zahlreiche Ausstattungselemente bereits enthalten sind. Im Hauspreis für die Ausbaustufe Fastfertig+ in der Ausstattungslinie Premiumline sind unter anderem folgende Leistungen eingeschlossen: individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung, Fundamentplatte, STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling, Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion, Sanitärobjekte von Markenherstellern, Elektroinstallation sowie Baubetreuung und weitere Leistungen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 570 m² - Nutzfläche: ca. 114 m² # Lagebeschreibung Konzen ist ein nordwestlicher Stadtteil von Monschau in der Städteregion Aachen und zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur belgischen Grenze sowie zum Hohen Venn aus. Die Bundesstraße 258, die Aachen über Monschau mit Trier verbindet, führt direkt durch Konzen. Zudem ist die Ortschaft durch mehrere AVV-Buslinien (66, 82, SB66) gut an Monschau, Aachen, Roetgen und Simmerath angebunden. Ergänzend verkehren werktags zu bestimmten Zeiten NetLiner und nachts vor Wochenenden sowie Feiertagen eine Nachtbuslinie, die Verbindungen nach und von Aachen sicherstellt. Für Familien mit Kindern bietet Konzen eine vierzügige Grundschule, während weiterführende Schulen wie die 2013 eröffnete Sekundarschule Nordeifel in Simmerath sowie das traditionsreiche St. Michael-Gymnasium mit internationaler Klasse in Monschau zur Verfügung stehen. # Sonstiges Im Angebot ist die individuelle Planung des Grundrisses und der Raumaufteilung sowie die Herstellung auf einer Bodenplatte enthalten. Die Dienstleistungspakete umfassen unter anderem die Installation der Haustechnik inklusive der Wärmepumpe mit Lüftungsanlage, die Ausstattung mit Markenfenstern und Türen sowie die elektrische Grundausstattung. Das Grundstück, auf dem das Haus geplant ist, kann direkt vom Eigentümer erworben werden, wobei der Grundstückspreis im Angebot bereits berücksichtigt ist. Für eine persönliche Beratung zur Wahl Ihres Wunschgrundstücks stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Haus auch auf einem anderen Grundstück nach Ihren Vorstellungen. # Energie - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: West-2050-4526-10519

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