Haus zum Kauf, 180 m², Grundstück 621 m²

Pforzheim, Wartberg, Nordstadt

808.000 €

4.489 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses im Jahr 2011 erbaute Einfamilienhaus der renommierten Firma WeberHaus überzeugt durch seine moderne Architektur, hochwertige Bauweise und einen außergewöhnlich gepflegten Zustand. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die offene und lichtdurchflutete Gestaltung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Der stilvolle Kaminofen schafft in den Wintermonaten eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die hochwertige Einbauküche mit moderner Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Ein besonderes Highlight ist der ca. 80 m² große Keller, der neben großzügigen Lager- und Hobbyflächen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auch technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet. Eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmepumpe gewährleistet ein gesundes Raumklima und energieeffizientes Wohnen. # Ausstattung -Liebevoll angelegter, uneinsehbarer Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern -Elektrische Markise -Kaminofen -Moderne Lüftungsanlage mit Wärmepumpe -Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich -Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel # Weitere Angaben - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 621 m² # Lagebeschreibung Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Einfamilienhäuser sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Hier wohnen Sie in angenehmer Umgebung und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die Pforzheimer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegene Bundesstraße B294 sowie die Autobahn A8 bestehen hervorragende Verbindungen in die umliegenden Städte und Wirtschaftsregionen. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Verschiedene Grünanlagen, Spazier- und Radwege sowie die nahegelegenen Naherholungsgebiete des Nordschwarzwaldes laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Brian Bender Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen Tel.: +49 179 9792678 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 16.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE - Gültig bis: 03.05.2020 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010 - Letzte Modernisierung: 2025 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: HD-BB0030Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller