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Haus zum Kauf, 119 m², Grundstück 398 m²

Nörvenich

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

569.360 €

4.785 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das Bien-Zenker Haus EVOLUTION 122 steht für maßgeschneiderte Wohnlösungen, die sich flexibel an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpassen. Mit einer Wohnfläche von 122 m² und einer Grundstücksgröße von 398 m² bietet dieses moderne Fertighaus auf zwei Etagen ausreichend Platz für Familien, die auf zeitgemäßes Design und durchdachte Raumaufteilung Wert legen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht Ihnen im Erdgeschoss einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und einladend für gesellige Abende mit Familie und Freunden wirkt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, die Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das großzügige Wellness-Bad ist ein wahrer Rückzugsort, der Entspannung und Erholung verspricht und somit den perfekten Abschluss eines langen Tages darstellt. Das EVOLUTION 122 besticht nicht nur durch seine ansprechende Architektur mit wahlweise Sattel- oder Flachdach, sondern auch durch seine Effizienzhaus-Standards, die umweltfreundliches Wohnen ermöglichen. Hier genießen Sie nicht nur ein modernes Lebensgefühl, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zur Nachhaltigkeit. Bei Bien-Zenker legen wir großen Wert darauf, dass jede Familie individuell unterstützt und in allen Bauphasen kompetent beraten wird. Ein weiteres Highlight des EVOLUTION 122 ist die Ausbaustufe "Schlüsselfertig", die Ihnen einen stressfreien Bauprozess garantiert. Sie müssen sich um nichts kümmern, denn wir übernehmen den kompletten Hausbau - vom Fundament bis zur letzten Schraube. Sobald alles fertig ist, können Sie sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen. So bleibt Ihnen mehr Zeit für die Vorfreude auf Ihre neue Lebensphase und weniger Zeit für Planung und Organisation. Mit Bien-Zenker entscheiden Sie sich nicht nur für ein Haus, sondern für ein Zuhause, das Sie mit Ihren individuellen Vorstellungen füllen können. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Der Grundriss des EVOLUTION 122 ist optimal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei helle Schlafzimmer, bietet Ihr zukünftiges Zuhause die perfekte Balance zwischen Gemeinschaft und Rückzug. Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss ist nicht nur der zentrale Treffpunkt für die Familie, sondern auch ein Ort, an dem Sie unvergessliche Momente verbringen können. Hier können Sie die gemeinsamen Mahlzeiten genießen oder entspannte Abende mit Freunden verbringen. Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und das Wohngefühl erheblich steigern. Das große Wellness-Bad im Obergeschoss lädt dazu ein, nach einem hektischen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Auch der Außenbereich wird durch einen einladenden Garten ergänzt, der Raum für Spiel und Freizeit bietet. Hier können Sie die Sonne genießen oder mit der Familie grillen - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" steht für höchsten Komfort. Sie profitieren von einem Rundum-Service, der Ihnen den gesamten Bauprozess abnimmt. Im Preis sind alle notwendigen Arbeiten bis zur vollständigen Fertigstellung enthalten, sodass Sie sich zurücklehnen und entspannen können. Dies bedeutet für Sie eine stressfreie Bauzeit und die Gewissheit, dass Ihr neues Zuhause in erstklassiger Qualität und nach modernen Standards errichtet wird. Sie können sich ganz auf die Vorfreude auf den Einzug konzentrieren und werden am Ende mit einem schlüsselfertigen Haus belohnt, das bereit ist, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. - Grundstücksfläche: ca. 398 m² # Lagebeschreibung Nörvenich Vicus Quartier bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen, die eine optimale Betreuung und Förderung Ihrer Kinder gewährleisten. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, bequem ins Stadtzentrum zu gelangen, während die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar ist und Ihnen eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass Sie alltägliche Besorgungen schnell erledigen können. Verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister sind fußläufig oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche parks und Naherholungsgebiete zur Verfügung, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Hier können Sie die Natur genießen und entspannte Spaziergänge unternehmen, egal ob alleine, mit der Familie oder Freunden. Die Kombination aus einem ruhigen Wohnumfeld und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten macht Nörvenich Vicus Quartier zu einem idealen Ort für Familien sowie junge Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Sie werden die Vorzüge dieses Standortes lieben, der Ihnen alles bietet, was Sie für ein erfülltes und glückliches Leben benötigen. Anbieter-Objekt-ID: 12690-409

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