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Kapitalanlage in Lichtenberg – Vermietete 2-Zimmer-Wohnung

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Kapitalanlage in Lichtenberg – Vermietete 2-Zimmer-Wohnung - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 64 m²

Berlin, Lichtenberg

275.000 €

4.297 €/m²

Inseriert 14. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lichtenberg verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Lage und überzeugt besonders durch ihre großzügige Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine angenehme Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine freundliche Atmosphäre. Die Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Grünen ein – ideal für ruhige Morgenstunden oder den Ausklang des Tages. # Ausstattung In dieser einladenden 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung besticht. Die großzügige Küche, ausgestattet mit einem hochwertigen Einbauherd, bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen. Die direkt von der Wohnung zugängliche Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. # Weitere Angaben - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in angenehmer Lage direkt am Landschaftspark Herzberge und verbindet ruhiges Wohnen mit viel Grün sowie einer sehr guten Infrastruktur. Trotz der ruhigen, grünen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Straßenbahn-Haltestellen liegen direkt vor der Tür und bieten Ihnen einen unkomplizierten Zugang zu allen Facetten des städtischen Lebens. Die Lage dieses Objekts besticht durch ihre hervorragende Anbindung und ruhige Umgebung. Am Ende einer idyllischen Sackgasse gelegen, erreichen Sie die nächste Straßenbahnhaltestelle in nur zwei Gehminuten. Zudem profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu einer großzügigen Parkanlage, die zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Dorit Günter Czarnikauer Str. 4, 10439 Berlin Tel.: +49 1525 3869682 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 140 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 06.04.2028 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999 - Letzte Modernisierung: 1999 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: B-DG0009/13Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Keller