Haus – Falkensee, Falkenhain, Finkenkrug

Haus zum Kauf, 32 m², Grundstück 844 m²

Falkensee, Falkenhain, Finkenkrug

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

220.000 €

6.875 €/m²

Inseriert 8. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses charmante Holzhaus aus ca. dem Baujahr 1980 bietet auf ca. 32 m² Wohnfläche eine einfache, aber gemütliche Wohnmöglichkeit in naturnaher Umgebung. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Käufer, die den Wert eines großzügigen Grundstücks zu schätzen wissen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Der Wohnbereich wird durch eine offene Küche ergänzt, die eine praktische und kommunikative Raumgestaltung ermöglicht. Zudem verfügt das Haus über ein separates Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche und eignet sich vor allem als Stauraum oder Lagerbereich. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Der bauliche Zustand und die Ausstattung entsprechen überwiegend einem einfachen Standard und bieten Potenzial für Modernisierungen nach individuellen Vorstellungen. Das besondere Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 844 m². Hier eröffnet sich viel Raum für Gartenliebhaber, Freizeitaktivitäten oder die Gestaltung einer persönlichen Wohlfühloase im Grünen. Die gewachsene Umgebung und die angenehme Grundstücksgröße schaffen ideale Voraussetzungen für ruhiges Wohnen mit viel Privatsphäre. Im letzten Winter gab es einen Wasserschaden, da die Wasseruhr durch Frost geplatzt ist. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein überschaubares Haus mit einem attraktiven Grundstück in guter Lage suchen und dabei die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 844 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Falkensee, einem der gefragtesten Wohnstandorte im direkten Berliner Umland. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und viel Grün, was ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld schafft. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Finkenkrug ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen in Richtung Berliner Innenstadt. So gelangen Pendler bequem und zeitsparend unter anderem nach Berlin-Spandau sowie in die Berliner City. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen, Waldgebiete und Naherholungsmöglichkeiten zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und der hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler besonders attraktiv. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 111,9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 07.06.2026 - Gültig bis: 2036-06-06 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 750836

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220.000 €