Haus zum Kauf, 161 m², Grundstück 600 m²
Kehl
661.000 €
4.106 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Ihr neues Zuhause in Kehl-Auenheim: Ruhig, sonnig und sofort bebaubar!
Sichern Sie sich dieses ca. 600m² große Grundstück im schönen Ortsteil Auenheim. Das Beste daran: In Kombination mit einem Bien-Zenker Haus ist dieses Grundstück sofort bebaubar. Sie verlieren also keine Zeit und können direkt mit Ihrem Projekt starten.
Dieser Entwurf zeigt Ihnen eine moderne Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses. Ob wir es genau so umsetzen oder die Planung ganz individuell an Ihre Wünsche anpassen, besprechen wir am besten direkt bei einer Besichtigung vor Ort. Die Bilder dienen dabei als erste Inspiration und zeigen Ihnen, wie Ihr zukünftiges Bien-Zenker Haus hier aussehen könnte.
# Ausstattung
Ihr Traumhaus in hochwertiger Bien-Zenker-Qualität - inklusive:
✅ Modernes Energiesparhaus für nachhaltiges Wohnen
✅ Bodenplatte - solide Basis für Ihr Zuhause
✅ Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung (Anzahl und Maße gemäß Grundriss)
✅ Effiziente Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion
✅ Elektroinstallation inkl. Schalter und Steckdosen
✅ Estrich - perfekte Grundlage für Ihren Bodenbelag
✅ Umfassendes Dämmpaket mit Beplankung für optimale Energieeffizienz
✅ LOXONE Smart Home Basic Paket - intelligentes Wohnen leicht gemacht
✅ Malerarbeiten für eine perfekte Optik
✅ Hochwertige Innentüren (Anzahl gemäß Grundriss)
✅ Sanitärobjekte - stilvoll und funktional (wie im Grundriss vorgesehen)
✅ Edle Bodenbeläge für ein wohnliches Ambiente
✅ Elektrische Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit
Und vieles mehr im Standard enthalten.....
Schlüsselfertig - Einziehen und Wohlfühlen!
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 600 m²
# Lagebeschreibung
Der charmante Ortsteil Auenheim gehört zur Stadt Kehl und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage unweit des Rheins. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Kehler Innenstadt sowie zur französischen Metropole Straßburg macht Auenheim besonders attraktiv.
Im Ort selbst befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Sport- und Freizeitangebote sowie ein reges Vereinsleben. Zudem bietet das beliebte Freibad Auenheim einen hohen Freizeitwert. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Kehl, Offenburg und Straßburg sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Über die nahegelegene B28 sowie die A5 besteht eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 12655-2443Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche161 m²
Grundstücksgröße600 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Geschätzte monatliche Rate
2.716 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 132.200 €
132.200 €528.800 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung814.755 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026