Haus zum Kauf, 156 m², Grundstück 338 m²
Hallbergmoos
749.900 €
4.805 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
OKAL "Doppelhaus 05" - ideal für Familien mit Kindern. Hier sind pro Haushälfte in den jeweils knapp 80 m² großen Erdgeschossen die Übergänge fließend und sorgen auf diese Weise für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche beziehungsweise Nutzräume mit Hauswirtschafts-Raum und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet.
Im Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, 2 Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
# Ausstattung
Im genannten Kaufpreis kalkuliert und immer enthalten:
Wert des Grundstücks des GS - Anbieters zu 1/2 EUR 339.000 *
Wert der Haus-Hälfte einzugsfertig - EUR 410.900
inklusive folgender Leistungen:
- Architektenleistung bis Bauantragserstellung
- Baugrundgutachten
- Bodenplatte als Fundament des Hauses (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Innenraumhöhe 2,80 im Standard (Reduzierung gegen Minderkosten)
- Zertifizierte Nachhaltigkeit des einzugsfertigen Hauses
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Frischluftwärmepumpentechnik PROXON (Stiebel-Eltron)
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- Bauversicherungen und v.a.m. lt. BLB
- Persönliche Baubegleitung und Betreuung durch mich
- Fachbauleitung durch OKAL Bauleiter
- viele weitere Leistungen lt. BLB
* Das Grundstück kaufen Sie immer direkt vom Anbieter, Eigentümer, Makler, Gemeinde usw. Es ist nicht im Besitz/Eigentum von OKAL.
Sinnvoll ist es natürlich auch, beide DH-Hälften zeitgleich zu errichten, denn das spart insgesamt Kosten.
Das Doppelhaus mit 2 DH-Hälften kostet EUR 819.900
Das Grundstück mit den gesamten 677 m² Gesamtfläche kostet EUR 678.000
Es kann ggfs. auch ein anderes Haus - z.B. ein Generationenhaus oder ein großes Einfamilienhaus gebaut werden.
Sprechen Sie mich gerne auf andere Bauwünsche an. Sie erreichen mich immer unter 0177 - 258 4 218 Heimo Kandler - OKAL Haus GmbH Bayern.
Gerne lade ich Sie zu einem persönlichen Gespräch in eines unserer Musterhäuser in POING, LANDAU an der Isar oder INGOLSTADT ein.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 338 m²
# Lagebeschreibung
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers:
Dieses voll erschlossene Grundstück mit 677 m² in Hallbergmoos bietet Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen. Es ist teilbar in zwei Parzellen mit je ca. 338 m², ideal für zwei Doppelhaushälften oder gemeinsames Bauen mit Familie oder Freunden. Der erste Bauherr hat den größten Gestaltungsspielraum und legt die Ausrichtung fest. Je Einheit sind ein eigener Eingang, ein eigener Garten und separate Stellplätze möglich.
- voll erschlossen
- zwei Grundstücke á ca. 338 qm verfügbar
- große DHH möglich
- gute ÖPNV- und Verkehrsanbindung (S8 Flughafen)
- Kitas, Schulen, Einkauf und Bus schnell erreichbar.
- hoher Freizeitwert
- der erste Bauherr einer DH-Hälfte genießt den größten Gestaltungs-
spielraum und bestimmt die grundlegende Ausrichtung des Doppelhauses
- eigener Eingang
- eigener Garten
- separate Stellplätze je Haushälfte realisierbar
- Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten
- Bushaltestelle schnell erreichbar -
Gerne betreue ich Sie vom Erstkontakt bis zum Einzug in Ihr OKAL Haus natürlich persönlich und bin neben dem Fachbauleiter von OKAL an Ihrer Seite.
# Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Anbieter-Objekt-ID: HKHallbermoosDHH04Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche156.06 m²
Grundstücksgröße338 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
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Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.081 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 149.980 €
149.980 €599.920 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung924.333 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026