Haus zum Kauf, 119 m², Grundstück 710 m²

Schillingsfürst

361.472 €

3.038 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ihr zukünftiges Zuhause in Diebach mit dem Bien-Zenker Edition 120 verbindet durchdachte Architektur mit persönlicher Anpassungsfähigkeit und hoher Funktionalität. Das Haus ist mit einer Wohnfläche von 119 Quadratmetern auf fünf Zimmer ausgelegt und bietet damit idealen Raum für eine Familie mit bis zu vier Personen. Die Architektur zeichnet sich durch offene, lichtdurchflutete Räume im Erdgeschoss aus, welche den Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander verbinden und ein großzügiges Raumgefühl schaffen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen Technikraum, der für Ordnung und Komfort sorgt. Im Obergeschoss haben Eltern ein ruhiges Schlafzimmer, während zwei Kinderzimmer und ein großes, familienfreundliches Bad Raum für Privatsphäre und gemeinsames Familienleben bieten. Dank verschiedener Dachformen, variabler Kniestockhöhen und flexibler Bauteile lässt sich dieses Haus individuell an Ihre Wünsche und das vorhandene Grundstück anpassen und schafft so ein stilvolles und funktionales Wohnambiente für Ihre Familie. Das Bien-Zenker Edition 120 steht für intelligente Raumnutzung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die auf kleineren Grundstücken wie dem 710 Quadratmeter großen Grundstück in Diebach perfekt zur Geltung kommen. Die großzügige Verglasung sorgt für eine angenehme Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. Das Design unterstützt nicht nur ein modernes, familienorientiertes Leben, sondern bezieht auch praktische Aspekte wie die Lage von Abstellräumen und die Organisation der Flächen mit ein. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur durch seine Ästhetik besticht, sondern auch Ihren Alltag bereichert. Bien-Zenker ist mehr als ein Fertighausanbieter - es ist ein Partner für Ihr ganz persönliches Zuhause. Mit über 115 Jahren Erfahrung, 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team von mehr als 700 Mitarbeitern steht Bien-Zenker für Kompetenz, Qualität und individuelle Betreuung. Jedes Haus wird mit hochwertigen, wohngesunden Materialien und zukunftsorientierten Standards gebaut, damit Sie ein Zuhause bekommen, das Sie und Ihre Familie langfristig glücklich macht und schützt. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Die Raumaufteilung des Bien-Zenker Edition 120 ist ideal auf die Bedürfnisse einer Familie mit bis zu vier Personen abgestimmt. Fünf Zimmer auf 119 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss mit offenen Wohn- und Essbereichen sowie einem Gäste-WC und Technikraum eine großzügige und funktionale Basis schafft. Im Obergeschoss finden Eltern ein ruhiges Schlafzimmer, während zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer für ausreichend Platz und Privatsphäre sorgen. Die durchdachte Aufteilung fördert ein harmonisches Familienleben und ermöglicht gleichzeitig Rückzugsorte für jeden Einzelnen. Der Komfort des Hauses wird durch zahlreiche Details unterstrichen: Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die flexiblen Dachformen und variablen Kniestockhöhen eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Praktische Abstellräume und ein Technikraum bieten zusätzlichen Stauraum und erleichtern den Alltag. Das Grundstück mit 710 Quadratmetern bietet Raum für Garten, Spiel und Erholung im Freien. Die gewählte Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen professionellem Ausbau und persönlichem Engagement. Bien-Zenker übernimmt für Sie den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass die Grundstruktur und die wichtigsten technischen Installationen bereits fertiggestellt sind. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst zu gestalten und zu realisieren. Diese Variante ermöglicht Ihnen nicht nur eine individuelle Gestaltung Ihrer Wohnräume, sondern spart auch Kosten und ermöglicht ein hohes Maß an persönlicher Zufriedenheit durch eigenes Mitwirken am Bauprozess. - Grundstücksfläche: ca. 710 m² # Lagebeschreibung Diebach bietet eine attraktive Wohnlage mit einer ausgewogenen Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu Schulen, die kurze Wege für Familien garantieren. Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gesichert, was den Alltag erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Distanz sowie größere Supermärkte und Fachgeschäfte in der näheren Umgebung. Die Freizeitgestaltung wird durch zahlreiche Sportvereine, Spielplätze und Naherholungsgebiete bereichert, die zu aktiver Erholung und geselligem Miteinander einladen. Für Pendler und Reisende ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte ermöglichen. Die nahegelegene Autobahn sorgt zudem für unkomplizierte Verbindungen zu wichtigen regionalen und überregionalen Zielen, was Diebach besonders für Berufstätige attraktiv macht. # Sonstiges Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Grundbuchkosten. Warum mit Dieter Pfleger und Bien-Zenker bauen? Ein Haus ist weit mehr als ein Gebäude! Es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Träume Wirklichkeit werden. Als Traumerfüller von Bien-Zenker begleite ich Sie persönlich auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Ehrlich, kompetent und mit dem Anspruch, für Sie die beste Lösung zu finden. Mit Bien-Zenker entscheiden Sie sich für über 120 Jahre Erfahrung, höchste Qualität, nachhaltige Bauweise und individuelle Planung. Gemeinsam schaffen wir ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Heute und für die Zukunft. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Dieter Pfleger Traumerfüller | Bien-Zenker Mobil 0160 / 8446766 Mail Anbieter-Objekt-ID: 12553-6244m36Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche119 m²

Grundstücksgröße710 m²

Schlafzimmer4

Zimmer5

ProvisionNein

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361.472 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026