Haus zum Kauf, 250 m²

Spesbach, Hütschenhausen

786.209 €

3.151 €/m²

Inseriert 2. Juli 2026

Haus

Kategorie

249.5 m²

Fläche

Über dieses Inserat

In einem neu erschlossenen Wohngebiet von Hütschenhausen entsteht diese Villa, die ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Mit großzügigen 249,50 m² Wohnfläche und fünf Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für Familien, die Wert auf Komfort und Weite legen. Vier lichtdurchflutete Schlafzimmer schaffen für Sie und Ihre Familie ideale Rückzugsorte. Das Bad überzeugt mit moderner Ausstattung: Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster; ein separates Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Die Architektur besticht durch Exklusivität, Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl. Das Bauprojekt setzt auf nachhaltige Energieeffizienz und ist wahlweise nach KFW40- oder KFW55-Standard realisierbar. So genießen Sie ressourcenschonendes Wohnen mit einer energieeffizienten Wärmepumpe, die nicht nur für behagliches Raumklima sorgt, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Dank flexibler Raumaufteilung lässt sich die Villa optimal an Ihre Wünsche und Lebenssituationen anpassen. Profitieren Sie von der langjährigen Fachkompetenz und Qualitätskontrolle durch allkauf. # Ausstattung Dieses Haus besticht durch seine hochklassige Ausstattung sowie eine breite Palette an Bodenbelägen: Von edlen Dielen über widerstandsfähiges Fertigparkett, stilvolle Fliesen, Naturstein, Laminat, Parkett bis hin zu PVC - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Die Bodenbeläge zeichnen sich durch Robustheit, einfache Reinigung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten aus. Technisch überzeugt das Haus mit einer effizienten Wärmepumpe, hochwertigen dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden und einer modernen Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung. Eine elegante Echtholztreppe, großzügige Deckenhöhen von 2,75 m sowie ausgesuchte Sanitärobjekte bieten hohen Wohnkomfort. Im Preis enthalten sind darüber hinaus Innentüren, Fliesen, zahlreiche Steckdosen und umfassende Ausbaupakete für Ihre individuelle Gestaltung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Parkett, Laminat, Kunststoff - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 1180 m² # Lagebeschreibung Ihr zukünftiges Zuhause wird entweder auf einem bereits vorhandenen Grundstück geplant oder ein passendes Grundstück wird nach Ihren Wünschen ausgesucht. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie: Detailinformationen zum Grundstück erhalten Sie persönlich im Beratungsgespräch. Gerne helfen wir Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück! Selbstverständlich setzen wir Ihr Wunschhaus auch auf jedem anderen Grundstück um - nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf. Ihr Ansprechpartner: Stefan Wirth Fachberatung Einfamilienhaus (IHK-zertifiziert) Mobil 0174 2463732 E-Mail: [email protected] # Sonstiges Mit allkauf erleben Sie höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine fest garantierte Fertigstellung. Über 35 Jahre Erfahrung im Fertighaussegment bieten Ihnen die Sicherheit, ein qualitativ erstklassiges Ausbauhaus mit fixem Preis und garantierten Terminen zu erwerben - für Ihre verlässliche Planung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER sind individuell auf Ihre Anforderungen beim Innenausbau zugeschnitten - von Rundumbetreuung bis zur Eigenleistung mit Sparpotenzial. Das modulare Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Im Hauspreis eingeschlossen sind: - Architektenleistungen - Umfassende Bausicherheitsleistungen - Modernes Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Verschiedene Bodenbeläge und Tapeten zur Auswahl - Luftdichtigkeitsprüfung - Extra hohe Decken (2,75 m) - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Robuste Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Begleitung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen - Liefergarantie und fester Montagetermin - Fortschrittliche, energieoptimierte Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel wählbare Grundrisse - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit - Sicher kalkulierte Preise, garantierte Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexibler Innenausbau nach Ihren Vorstellungen - Individuelle Grundrissgestaltung - Erstklassige Bau- und Materialqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Experten Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Planungsgespräch mit allkauf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2060-357-kw27-98370Show more