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Haus zum Kauf, 203 m², Grundstück 618 m²

Schliengen

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

688.420 €

3.389 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das Zweifamilienhaus "GENERATION 1" erfüllt Ihre Wünsche von großzügigem Wohnen, die zwei eigenständige Wohneinheiten in Form von je einer Wohnung im EG und DG. DER PREIS GILT FÜR BEIDE WOHNEINHEITEN! Genießen Sie lichtdurchflutete Räume im Erdgeschoss mit einem Wohn-Essbereich, Schlafbereich, Kinderzimmer und einer optionalen offenen oder geschlossenen Küche. Ein Gäste-WC rundet die Annehmlichkeiten ab. Im Dachgeschoss erwarten Sie ähnliche Raumeinteilungen, inkl. Loggia, wobei diese natürlich auch für Ihre Wünsche geändert werden können. Zusätzlich erhalten Sie ein attraktives Grundstück, das bereits im Angebot inkludiert ist. Dieses Haus kommt mit der Möglichkeit, Eigenleistungen im Innenausbau einzubringen, und umfasst sämtliche Haus-, Grundstücks- und Tiefbaukosten. Wir bieten Ihnen zudem die Flexibilität, weitere Dienstleistungen auf Anfrage hinzuzufügen. # Ausstattung Architektenleistung inklusive Bauantrag: Ihr Traumhaus beginnt mit der Kreativität unseres erfahrenen Architektenteams, das für Sie nicht nur die Pläne entwirft, sondern auch den Bauantrag übernimmt. KfW Effizienzhaus 40: Mit unserem QNG Effizienzhäusern 40 sind niedrige Energiekosten und Umweltfreundlichkeit inbegriffen. Luftqualität und Wärmerückgewinnung: Unsere kontrollierte Be-& Entlüftung, die gleichzeitig die Wärme Ihres Hauses zurückgewinnt. Innovative Heiztechnik: Die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima. Holztreppe, vielfältige Auswahl: Eine Echtholztreppe in einer Vielzahl von beeindruckenden Holzarten und auf Wunsch auch in verschiedenen Farben. Versicherungspaket während der Bauphase für Sie inklusive. Dreifach verglaste Fenster, kombiniert mit gedämmten Aluminium-Rollläden, auf Wunsch auch elektrisch erhältlich. Ein Blower-Door-Test ist inklusive, um sicherzustellen, dass Ihr Zuhause die Qualitätsstandards garantiert erfüllt. Geschosshöhe 2,75 m im Erdgeschoss und 2,65 m im Dachgeschoss - ein Raumgefühl der Extraklasse. Der Kniestock im Dachgeschoss und die Dachneigung werden ganz nach Ihren Wünschen gestaltet. AUSBAUPAKET 1: Luft-Wasser-Wärmepumpe kontrollierte Be-& Entlüftung Fußbodenheizung Sanitär-Rohinstallation Materialien für Elektroinstallation AUSBAUPAKET 2: Fliesen für Böden und Wände, wo gewünscht Verschiedene, andere Bodenbeläge, wie Laminat, Parkett... Materialien für Malerarbeiten Innentüren in verschiedenen Farben und Ausführungen Komplette Sanitärkeramik (Badewanne, Duschabtrennung aus Glas, Kristallspiegel, Handtuchhalter, etc. Fensterbänke bei halbhohen Fenstern DIENSTLEISTUNGEN: Montage Wärmepumpe und Fußbodenheizung Montage kontrollierte Be-& Entlüftung Montage komplette Sanitär-Rohinstallation Montage Elektroinstallation Montage Zementestrich Montage Photovoltaik-Anlage inkl. Batteriespeicher EIGENLEISTUNGEN: Montage Innentüren Montage Innendämmung und Innenwände Spachtelarbeiten für Innenwände Montage Sanitärobjekte Fliesenarbeiten Bodenbelagsarbeiten Gestaltung der Außenanlage Wenn es um die Umsetzung geht, können Sie bestimmte Arbeiten, wie Fliesenlegen oder andere Aufgaben, direkt an Handwerker aus der Region vergeben. Hierbei stehe ich Ihnen gerne unterstützend und aktiv zur Seite. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 618 m² - Nutzfläche: ca. 16 m² # Lagebeschreibung Die beiden Wohneinheiten sind auf einem realen Grundstück in Schliengen-OT Niedereggenen geplant und in der Projektierungsphase. Informationen zum Bauplatz erhalten Sie gerne nach dem ersten persönlichen Gespräch mit mir, bei dem wir Ihre Hauswünsche besprechen. Anfragen, die ausschließlich nach dem Standort des Grundstücks, oder Zusendung von Bauplatz-Informationen beinhalten, bleiben unbeantwortet, denn Sie haben sicher Verständnis dafür, dass der Eigentümer wissen möchte, wem wir Informationen über sein Grundstück überlassen. # Sonstiges Das Unternehmen allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz) gehört zur DFH Gruppe, Deutsche Fertighaus Holding AG. Mit 35 Musterhäusern flächendeckend in ganz Deutschland und einer Produktion von über 1.000 Fertighäusern pro Jahr baut Ihnen allkauf haus auch Ihr Wunschhaus inkl. vorheriger individueller Planung durch unser Architekten-Team. Bauen mit allkauf Haus bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Bauen mit Profis - über 41 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie 12 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei Inanspruchnahme von Fördergeldern - Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Die Haus-, Grundstücks-, Tiefbaukosten und Hausanschlüsse sind enthalten. Grunderwerbsteuer, Notargebühren, behördliche Gebühren und Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Allgemeine Geschäftsbedingungen: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 119882

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688.420 €