# Dein individuelles Traumhaus in Darmstadt-Arheiligen - perfekt abgestimmt auf deine Wünsche > Canonical listing: https://landomo.de/property/79c6951b-1e6c-4559-87f9-8f18e1b5047e This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 1,095,500 EUR - **Location:** Darmstadt, Darmstadt, DE - **Floor area:** 124 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-08-28T09:40:07.300Z - **Last updated:** 2026-08-28T09:40:07.300Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieses außergewöhnliche Doppelhaus in Darmstadt-Arheiligen vereint modernes Wohnen mit individueller Gestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 m² und einer Grundstücksgröße von 550 m² bietet es ausreichend Platz für deine Familie und deren Bedürfnisse. Die klassische Satteldacharchitektur, kombiniert mit einer eleganten Dachabschleppung, sorgt nicht nur für eine ansprechende Fassade, sondern auch für ein angenehmes Raumklima. Der Wintergartenerker im Erdgeschoss und der zweigeschossige Giebelerker erweitern den Wohnraum und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre, in der du und deine Liebsten euch wohlfühlen können. Die Glasüberdachung am Hauseingang ist das i-Tüpfelchen, das deinem neuen Zuhause einen besonderen Charme verleiht. LivingHaus ermöglicht dir, dein Eigenheim ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Die hochwertige Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, damit du beim Kochen keine Kompromisse eingehen musst. Das Living Haus Bau-Cockpit bietet dir die Möglichkeit, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten - von der digitalen Dokumentenverwaltung bis hin zur Terminplanung. Mit I-KON, dem Konzept für intelligentes Bauen, wird dein Haus nicht nur nachhaltig, sondern auch energieeffizient, sodass du langfristig von niedrigeren Energiekosten profitierst. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht es dir, dein Traumhaus zu einem besonders attraktiven Zinssatz zu finanzieren, während das Zuhause-Paket deine Grundausstattung mit hochwertigen Materialien und modernen Designs sichert. Wenn du dich für den DIY-Weg entscheidest, wirst du durch unser Ausbau-Coaching zum Profi in deinem eigenen Zuhause, unterstützt von erfahrenen Experten, die dir in nur drei Tagen alles Notwendige beibringen. Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das die Planung, Finanzierung und individuelle Gestaltung deines Traumhauses umfasst und sicherstellt, dass alles genau auf deine Wünsche abgestimmt ist. # Ausstattung Die Ausstattung deines neuen LivingHaus-Eigenheims ist umfassend und hochwertig. Du erhältst moderne Fußböden, die nach deinem Geschmack ausgewählt werden können, edle Innentüren und stilvolle Sanitäranlagen. Eine individuell geplante Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist, gehört ebenfalls zur Grundausstattung. Zudem profitierst du von einem hohen Vorfertigungsgrad, wodurch der Bauprozess effizient gestaltet wird. Die Bauweise sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung und einen optimalen Sommer- und Winterkomfort. Im Rahmen des Zuhause-Pakets erhältst du sämtliche Innenausbaumaterialien, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. So kannst du sicher sein, dass dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet wird - dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 550 m² # Lagebeschreibung Darmstadt-Arheiligen ist eine attraktive Wohngegend, die dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten und Schulen, die für Familien besonders wichtig sind. Die Grundschule Arheiligen erhält von Eltern durchweg positive Bewertungen und ist fußläufig gut erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Supermärkte, die deinen täglichen Einkauf erleichtern. Der Rewe und Edeka sind nur wenige Minuten entfernt und bieten ein umfangreiches Sortiment. Für deine Gesundheitsversorgung findest du in Darmstadt-Arheiligen eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal, mit mehreren Bushaltestellen, die dich schnell in die Innenstadt von Darmstadt bringen. Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anreise nach Frankfurt und in andere umliegende Städte ermöglicht. Freizeitangebote sind in Darmstadt-Arheiligen und der Umgebung ebenfalls reichlich vorhanden. Die herrlichen Grünflächen und Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Bürgerpark und der Woog sind beliebte Ziele für Erholungssuchende, während das Stadtzentrum von Darmstadt mit seinen kulturellen Angeboten, Cafés und Restaurants nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Somit ist Darmstadt-Arheiligen der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die einen hohen Lebensstandard suchen und zugleich die Vorzüge der Natur genießen möchten. # Sonstiges Beginne deine eigene Immobilie zu finanzieren und nicht mehr die deines Vermieters. Ein Auszug unserer Leistungen: - 18 Monate Festpreisgarantie - Grundstücksservice (Hilfe bei der Suche und Begleitung bis zum Notartermin) - Bauversicherungen - Zuhause-Darlehn 250.000 EUR bis zu 0,5 % unter Marktpreis bei 10-jähriger Zinsbindung - Bauherren-Cockpit (LivingHaus App für Kontakte zu Ansprechpartner, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner, Zugriff auf Bauunterlagen und, und, und.... - DGNB-Serienzertifizierung in Gold - QDF-zertifiziert inkl. digitaler Hausbauakte - 30 Jahre Garantie auf tragende Konstruktion - 5 Jahre Gewährleistung auf alles - 2 Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei - Architektenleistungen - Technikberatung - Bodengutachten - Baustelleneinrichtung - KfW-Förderung - QNG-förderfähig - Inkl. I-Kon vorkonfiguriert - Modernste Wärmepumpentechnik - Zuhause-Paket - Fliesen im kompletten Erdgeschoss im Zuhause-Paket - Bodengleiche Duschen im Kompletten Haus im Zuhause-Paket - Netzwerkverkabelung - Baustrom u. Bauwasser auf Kundenwunsch - Individuelle Küchenplanung - DIY Ausbau-Coaching u. v. m. Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispiel-Bebauung auf einem realen Grundstück. Verschiedene Varianten können hier möglich sein. Frag danach! Die projektierten Grundstücke sind von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. LivingHaus tritt ausschließlich asl das bauausführende Unternehmen auf. Gerne plane ich euer Traumhaus auch auf ein bereits vorhandenes oder reserviertes oder noch zu suchendes Grundstück. Nicht im Angebot enthalten sind die individuellen Kosten wie z. B. Baunebenkosten. Im Beratungsgespräch gehen wir auf sämtlich anfallende Kosten ein. Jederzeit transparent und nachvollziehbar, damit keine Überraschungen auftreten. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30787-2244 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/79c6951b-1e6c-4559-87f9-8f18e1b5047e - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.