Haus zum Kauf, 138 m²

Neuwied, Segendorf

289.000 €

2.094 €/m²

Inseriert 29. Juni 2026

Haus

Kategorie

138 m²

Fläche

1970

Baujahr

Über dieses Inserat

Diese besondere Immobilie befindet sich in Segendorf und überzeugt durch ihre klare Aufteilung, großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss stehen fünf Garagen sowie zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung, während sich die gesamte Wohnfläche im Obergeschoss auf einer Ebene erstreckt. Das Herzstück bildet der bereits weitgehend modernisierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 72 m². Offen gestaltet, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur ca. 19 m² großen Terrasse entsteht hier ein modernes, nahezu loftartiges Wohngefühl. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird die Wohnfläche durch weitere Räume wie Schlafzimmer, Ankleide bzw. Büro sowie ein Badezimmer. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnbereich zusätzlich. Wesentliche Maßnahmen wie Fenster (2021) und Heizungsanlage (2022) wurden bereits erneuert. Der großzügige Wohnbereich ist nahezu fertiggestellt, während die übrigen Bereiche der Immobilie noch renoviert und modernisiert werden können. Hierbei handelt es sich überwiegend um klassische Arbeiten wie Putz-, Verkleidungs- und Bodenarbeiten sowie abschließende Oberflächenarbeiten. Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt fünf Parzellen. Neben der bestehenden Nutzung bietet insbesondere der rückwärtige Bereich weiteres Potenzial – beispielsweise für individuelle Nutzungsideen oder Erweiterungen (vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung). Eine Immobilie mit viel Gestaltungsspielraum – ideal für alle, die vorhandene Strukturen nutzen und gleichzeitig ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage