# Das Zuhause von morgen - innovativ und einfach zum Verlieben

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 606,829 EUR
- **Location:** Angermund, Angermund, DE
- **Floor area:** 147.31 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-07T13:38:00.794Z
- **Last updated:** 2026-09-07T13:38:00.794Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Düsseldorf bietet mit 5 Zimmern auf 147,31 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 257 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und beinhaltet 4 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und wird exakt auf Ihre Anforderungen abgestimmt. Das durchdachte Raumkonzept schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet viel Raum für die ganze Familie.

Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus flexibel zu planen und den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Sie profitieren von der Kombination aus moderner Holzrahmenbauweise und energieeffizienter Bauweise nach KfW-55 Standard. So gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und genießen dabei eine hohe Qualität und Baupräzision.

# Ausstattung
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit individuell wählbarem Bodenbelag. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, wie etwa Langlebigkeit, pflegeleichte Oberflächen oder ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Dies gewährleistet ein angenehmes Raumklima und trägt zu niedrigen Betriebskosten bei.

Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 257 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 257 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Anger/2026/08/2/3

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/79c28ce2-e233-4ef6-9f75-d9e813b134eb
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