# Stadtvilla in Frensdorf - Individuell geplant und hochwertig gebaut

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 578,900 EUR
- **Location:** Frensdorf, Frensdorf, DE
- **Floor area:** 145 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-15T14:17:35.263Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:17:35.263Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese exklusive Stadtvilla in Frensdorf wurde ganz nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert und bietet auf 145 m² Wohnfläche komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Mit sieben Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Raumkomfort schätzen. Das großzügige Grundstück von 681 m² in einem ruhigen Wohngebiet rundet das attraktive Gesamtbild ab. Die Grundriss- und Raumgestaltung ist flexibel und wird in enger Abstimmung mit Ihnen durch die erfahrene STREIF-Bauberatung vor Ort realisiert. So können Sie bestimmen, wie viele Räume Sie benötigen, ob Sie eine Dachterrasse wünschen und welchen Stil Ihr Zuhause innen und außen haben soll - von klassisch dezent bis modern farbenfroh. Die individuelle Planung berücksichtigt auch Ihre Prioritäten und Ihr Budget, damit Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das Projekt basiert auf dem KfW-40-Standard, der für einen reduzierten berechneten Energiebedarf sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne und bewährte Technologie für angenehme Wärme sorgt und mit ihrer Funktionsweise auf erneuerbaren Energiequellen basiert. Diese Kombination trägt zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei.

# Ausstattung
Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus umfasst eine Sanitär-Grundausstattung sowie die haustechnischen Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, die von Fachbetrieben ausgeführt werden. Diese Stufe ist ideal für Bauherren, die handwerklich mitwirken möchten, dabei aber die komplexen haustechnischen Arbeiten in erfahrene Hände geben wollen. Die Bauweise entspricht hohen Qualitätsstandards mit einer modernen Wärmepumpe als Beheizungssystem. Die verwendeten Materialien und Techniken erfüllen die Anforderungen des KfW-40-Standards und tragen so zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf des Gebäudes bei. Die Verarbeitung erfolgt mit großer Sorgfalt, um eine langlebige und komfortable Wohnatmosphäre zu gewährleisten.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 681 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadtvilla befindet sich in Frensdorf, eingebettet in ein attraktives Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe erreichbar. Zudem bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Lage kombiniert die Vorteile des Wohnens im Grünen mit einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und ermöglicht so kurze Wege zu wichtigen Zielen.

# Sonstiges
Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die sich in Umfang der Eigenleistungen und der erbrachten Fachleistungen unterscheiden. Die hier angebotene Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus ist besonders geeignet für Bauherren, die selbst mitarbeiten möchten, aber die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. So profitieren Sie von einer professionellen Umsetzung wichtiger Gewerke und können gleichzeitig durch Eigenleistungen Kosten sparen. Die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie umfassend bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe und erklärt Ihnen die enthaltenen Leistungen im Detail. Zum Thema KfW-Förderung und Finanzierung erhalten Sie eine individuelle Beratung, um die für Sie besten Optionen mit aktuellen Zahlen und Förderprogrammen zu prüfen.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: STVSCHLÜS20

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/79be70ed-b2aa-489a-872c-cbf7bffe5e69
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